中资未能落地 基督城这个重点项目从头来过

【天维网 新西兰微财经 综合Stuff】基督城中心9亿纽币的项目Peterborough Quarter遭遇挫折。中资未能成功落地，当局只得寻找新的开发商，期待仍能完成这一项目。

近日商业新闻版刊出这条：

报道链接：International consortium's $900m development plans, backed by Chinese investment, collapse

Peterborough Quarter项目位于市中心，原址为基督城市议会旧的convention centre，计划开发为集餐饮、公寓、酒店、零售和办公一体的综合城市开发区。

事情要从2015年说起，当年，基督城市长Lianne Dalziel带领35人代表团出访中国，与姊妹城市巩固关系的同时，也对潜在的中国投资者伸出橄榄枝。

同一年，中国最大的基础设施建设开发公司之一国信集团表示，有意参与基督城建设，愿意通过筹资30亿纽币，投资基督城用于震后重建。

其后在基督城，国信国际和基督城签署了友好合作意向书，这一合作意向书不具有约束力，但当时，仍被看成是吸引新投资者来到基督城的一大进步，并且也获得中国政府的大力支持。市长Lianne Dalziel和中方代表在签约现场：

意向书约定，由中国国信国际公司发起，基督城市政厅以及其他战略合作伙伴参与并启动国信国际基金一号，总规模达20亿美元的基金将投入建设工程支持基督城重建。

由于这一约定是意向性的，当时参与签约的市议员Raf Manji作为双方主要联系人，也表示“尚无法保证”这家公司会在基督城有任何投资。

其后，新西兰方面的工作落到了基督城重建集团——基督城开发有限公司Development Christchurch Ltd (简称DCL或‘基开公司’)。DCL花了两年多时间，试图让这个项目能够上马。

基督城convention centre旧址位于Kilmore St，在Town Hall对面，地震之后就一直空着。

据信DCL在本地的合作方为Peterborough Quarter Ltd，这家公司的本地负责人为基督城公寓开发商Richmond Paynter和总部在悉尼的开发商Fred Rahme。公司的投资人则来自中国和澳大利亚。Fred Rahme也同时担任国信新西兰公司的董事。

据报道目前两人均在海外，stuff记者试图采访他们但未能如愿。

业内消息人士称，该财团在项目上花费了大量的时间和金钱，但未能在9月下旬的最后期限前申请完成资源许可，导致其土地选择权失效。 自从被选为首选开发商以来，该项目评估价值从5亿元升至9亿元。

DCL首席执行官Rob Hall在一份声明中说，“关键的阶段未能实现，决定中止项目合作”。

DCL目前已开始寻找其他有意向的开发商。“虽然中止合作令人遗憾，但我们知道还有其他有意投资的意向。”

这块土地紧靠Town Hall，也是基督城重建最重要的几个区块项目之一。

基督城DCL方面表示，目前最重要的事情是保证这个“市中心关键位置”上的项目能够继续推进，“它的位置重要连接市政厅以及北面的开发区块。目前设计和总体规划仍在按计划进行。”