上市11天就成交，120年历史的小地老破房卖出114万
作者: Mike 日期:2020-06-02 12:41 阅读: 来源:天维网编译NZHerald
【新西兰天维网编译 援引NZHerald】尽管有人警告说由于新冠疫情带来的经济衰退将导致房价暴跌，但在奥克兰一栋破旧的有120年历史的房屋售价仍然高达114万纽币。
这座占地124平方米的平房位于 Kingsland的 10 Buchanan St，其售价仅比其2017年的122万纽币估值低7％。该物业在Relab估价为131-144万纽币。
Ray White Kingsland房产中介蒂姆·霍斯（Tim Hawes）表示，该房产已经被同一个家庭拥有了超过50年，他说，潜在买家的兴趣“几乎令人难以置信”。
“在上市的前10天，房源的在线点击次数超过10,000，这是正常房产销售中通常观看次数的两倍，并且有137封电子邮件和电话咨询。”
他说：“这是房地产价格如何超越自身价格的完美例子。”据了解，该房产从上市到售出仅11天，房产在成交之前有9组买家进行了出价，这意味着有8组买家不得不寻找下一个目标。
不过，房地产评论员阿什利·丘奇（Ashley Church）表示，自上周再次开始房地产拍卖以来，仍然没有足够的销售量，以观察到任何坚挺的价格趋势。
他说：“这对买家来说是一阵热血。”
“我仍然认为这是一个离群值，但是时间会证明一切。”
目前看来，买家出高价主要是未来购买土地。 2017年，Kingsland物业的附属物价值仅为18万纽币，而这块土地的估值为104万纽币。
丘奇表示，尽管经济可能出现衰退，但他预计房价将“持平”——位于“不跌至(负)5%之间”。
他说，创纪录的低利率、取消LVR的限制以及持续的供应短缺，正在抵消由新冠肺炎导致的失业率(尤其是旅游业)急剧上升的影响。
尽管自疫情封锁以来，新增移民实际上已经停止，但丘奇表示:“我认为这不足以对市场造成负面影响。”
版权声明
1. 未经《新西兰天维网》书面许可，对于《新西兰天维网》拥有版权、编译和/或其他知识产权的任何内容，任何人不得复制、转载、摘编或在非《新西兰天维网》所属的服务器上做镜像或以其他任何方式进行使用，否则将追究法律责任。
2. 在《新西兰天维网》上转载的新闻，版权归新闻原信源所有，新闻内容并不代表本网立场。
- 纽币汇率大涨！对人民币恢复到疫情前水平
- 消费者信心出现回升，但仍处于历史低点
- 房价跌了吗？拍卖会上豪宅800万现场成交！
- 汇丰全球重组 “非核心的”新西兰业务如何处理
- 近期“结构重组”大公司名录 小企业会更多
- 到底多少人会失业？专家：乐观结果8.1%
- 储备银行：疫情或导致失业率达18%
- Westpac预测明年建筑业将会出现大规模失业
- 真的要来了！央行要求NZ各银行做好负利率准备
- 房贷利率战继续：ASB以2年2.69%暂时领先
查看所有评论 共（ 条）
友情链接
