销量和价格纷纷创记录!经济学家:2021房市继续火热

作者: Jacky Su   日期:2021-01-06 10:47 阅读:  来源:NZherald  
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【天维网援引NZ herald消息,Jacky Su编译】2021年初,房市依然是新西兰的关注焦点所在。一中介巨头的数据显示,奥克兰房地产市场在2020年底,再次创下多项纪录。

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两项数字创下历史记录

去年12月,Barfoot&Thompson在奥克兰最高销售量和价格纷纷创下历史新高。

具体而言,12月的房产销售量是过去五年平均单月销量数字的两倍还多。

Barfoot&Thompson董事总经理Peter Thompson说:“在12月,我们以平均价1,092,518纽币和中位数价格1,005,000纽币的价格出售了1479处房产。

“这是我们有史以来最强劲的12月销售量,也是连续六个月来单月内售出房屋均超过1000套。上一次12月单月房屋销量超1000套还是在2014年。”

预计2021市场继续走俏

与前几年的12月相比,房产销量的数字大大增加。

“在过去五年中,我们12月份的单月销售量平均不到今年12月份销售量的一半。”他说。

Thompson补充说,一月和二月还会预计有更多销量。

“这些销售数字并未显示正在筹建中的项目和有附加条件的销售量,这将确保市场在2021年有一个良好的开端。。”

经济学家预测,未来几个月全国房价可能会上涨13%至16%。 Westpac,ASB,BNZ和Kiwibank的经济学家均表示,低利率和高需求将在新的一年继续产生影响。

多位经济学家看涨房市

经济学家的预测各不相同,但他们一致认为2021年的房地产市场将继续走俏。

尽管央行计划在3月对投资者实行更严格的贷款规则,但并没有影响到经济学家的上述预测。

Westpac首席经济学家Dominick Stephens表示,房价依然会上涨,其预计,到2021年6月,年度房价上涨将达到16%的峰值,2021年全年将增长12.2%。

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