贷款限制将继续收紧？专家说该管管投资者了！
作者: Jacky Su 日期:2021-01-28 15:32 阅读: 来源:RNZ
【天维网援引rnz消息，Jacky编译】坊间预计，银行贷款限制将继续收紧，以抑制投资购房者的数量激增。
房地产研究公司CoreLogic表示，到2020年最后三个月，投资者占房地产市场的27％，而去年第二季度这一数字为24％。
这家研究公司表示，投资者活动的增加与该季度房产价值的大幅增长相吻合，后者增幅为6.1％。
CoreLogic高级房地产经济学家Kelvin Davidson表示，央行可能会在今年晚些时候正式将针对投资者的LVR限制缩紧，首付比变更为40％。
Davidson说：“虽然我们已经看到央行从3月1日起会将LVR限制恢复为30％，但问题是，这将是终点吗？”
“上一次抵押贷款投资者的市场份额接近这一高点，还是在2016年第三季度，当时央行规定了40％的首付要求。”
他说，明线测试期限也可能会延长，还有债务与收入比率的上限，这都有待政府的决策。
他补充说，供应不足是房地产市场的一个持续问题，短期内不可能解决。“这既表面了市场上现有房源的短缺，也说明了新建住宅物业的匮乏。”
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