3月,奥克兰房价达112万,全国中位数又创新纪录!

作者: Jacky Su   日期:2021-04-15 10:34 阅读:  来源:REINZ  
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【天维网综合报道 记者Jacky Su】今年3月,新西兰住宅物业的房价中位数达到创纪录的826,300纽币。对比去年同期的665,000纽币,增幅达24.3%。

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本月早些时候,政府宣布了一揽子住房新政,取消住宅房地产投资贷款的税收减免,并将明线测试延长至十年。

奥克兰的房价中位数从2020年3月的945,000纽币增至2021年3月的1,120,000纽币,增幅为18.5%。

预计房价将继续上涨

REINZ代理首席执行官Wendy Alexander预计,今年房地产价格将继续上涨,但其希望上涨速度将比过去6至12个月的速度要慢。”

“希望LVR的重新实施,政府政策的变化以及冬天的到来,可以使增长率略有下降,但只有时间才能证明它们将产生什么影响。”

在高端市场,售价在100万纽币或以上的房屋所占百分比从2020年3月的20.0%(1,485处物业)增至2021年3月的34.8%(3,386处物业),这是有史以来的最高占比数字。

在新西兰,售价低于$ 500,000的房屋数量从2020年3月的27.9%(2,065处房产)下降到2021年3月的15.3%的市场(1,489处房产)。

11地房价创新高

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除奥克兰外,其他11个地区的房价中位数也创下历史新高。分别是:

Northland: 年增幅达26.8%,中位数为$710,000。其中,Whangarei ($723,000) 中位数创下新纪录。

Waikato: 年增幅22.7%,上个月房价中位数为$730,000。此外,Hamilton City ($780,000)和Waikato District ($720,000)等地都创下最新记录。

Gisborne: 年增幅56.9%,中位数达$630,000。

Hawke’s Bay: 年增幅30.5%,中位数$711,000。

Manawatu/Wanganui: 年增幅31.9%,中位数$567,000。

Tasman: 年增幅19.6%,中位数$801,000。

Marlborough: 年增幅27.7%,中位数$664,000。

West Coast: 年增幅36.4%,中位数$300,000。

Canterbury: 年增幅17.8%,中位数$575,000。其中,基督城Christchurch City ($600,000)、Timaru District ($430,000)等地都创下新纪录。

Otago: 年增幅30.8%,中位数$700,000。其中,Central Otago District ($770,000)、但尼丁市 ($650,000)和皇后镇湖区($1,185,000)等地都创下新高。

Southland: 年增幅12.2%,中位数达$415,000。其中,Invercargill 房价达到$430,000的历史新高。

整个3月份,房屋的需求量都很大。

与去年同期相比,新西兰3月份售出的住宅物业数量增加了31.2%,从7,408增至9,721。

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