【天维网综合报道】来自OneRoof的最新数据显示，新西兰顶级富人区的房屋，一天内房产增值所带来的收益，比某些辖区全年的收益还要多。

这一富人区，是新西兰人尽皆知的Herne Bay。该辖区的平均房价创下了378.1万纽币的新高，富有买家常常一掷千金，买入新西兰部分最贵的房屋。

在全国范围内，过去12个月的平均房产价值上涨幅度是223,000纽币。OneRoof的数据还显示，全国700多个辖区的房东，享受了高于该数字的房产增值和收益。

OneRoof数据显示，38个辖区的增值额度超过500,000纽币，奥克兰市中心的海滨辖区Herne Bay位居榜首。它在过去一年里上涨了757,000纽币，相当于每天2073纽币。

增值最少的辖区是Waiwera South，这是一个距离奥塔哥Balclutha 15分钟车程的农村辖区。当地的平均房产价值仅上涨了1000纽币，是Herne Bay的房屋在11小时内的收入。

同样错过房地产市场繁荣时期的还有位于Clutha的Owaka Valley，当地的平均房价上涨了2000纽币，相当于Herne Bay 23小时的收入。

两者的平均房产价值分别是274,000纽币和341,000纽币。这一数字，只是Herne Bay买家通常需要支付押金的一小部分，其数额高达756,200纽币。

OneRoof还披露了另外六处平均房产价值上涨不到10,000纽币的郊区，分别是：Ruatahuna, Whakatane; Waikoikoi, Clutha; Tikitiki, Gisborne; Bruce Bay, Westland; 以及 Mahoenui, Waitomo。

此外，还有15个辖区的房产出现贬值，目前当地的平均房产价值低于去年同期。

跌幅最大的郊区是Popotunoa，这是Clutha的一个小型乡村飞地。其平均房产价值下降了58,000纽币，至328,000纽币。同样位于Clutha的Ashley Downs，则没有出现任何增长。

一位在Clutha代理房产销售的中介Katrina Garside表示，尽管资本收益较低，但该地区仍然是居住和购买的好地方。

她告诉OneRoof，该地区房价低增长的一个好处是人们仍有能力购买房屋，这与新西兰的许多其他地区不同。

她补充说，她在过去12个月里向迫切想要逃离北岛的居民，出售了多处房产。

“有一对夫妇带着他们的狗从Whangarei一路开车过来。他们简直不敢相信这里的每个人都这么友善，连狗都变得开心了起来。”