【天维网综合报道】最新消息显示，奥克兰Mount Wellington两栋邻近房屋，上周在拍卖会上以近400万纽币的价格打包售出。卖家“利用”的，便是开发商对当地土地的需求出现激增。

上述两栋房产均属于1960年代建造的四居室房屋，位于Panama Road。由Barfoot&Thompson的中介Anil Sharma代理。其表示，买家的兴趣一直都很高。

房产所处的地块，被划分为混合住宅郊区（ Mixed Housing Suburban）。房产在9月封城期间上市，尽管收到了大量的拍卖前报价，但卖家依然决定不提前拍卖。

“有很多人来问询，这些客户大都是开发商。土地占地面积非常大，有1692平方米，还兼具靠近高速公路、便利设施和公共交通的优势。”Sharma说。

五名竞标者推高了房屋的最终售价，成交价为388.3万纽币，相比房产的CV总价高出226.5万纽币。

Sharma告诉OneRoof，一些竞标者并没有亲眼查看这处房产。

据悉，Mount Wellington开发用地的需求一直很高，25 Panama Road对面的联排别墅开发项目几乎已经售罄。不过，Sharma仍对每平方米2300纽币的创纪录价格感到惊讶。

他说，拥有这些房产数十年的卖家此前与他取得联系，计划一起出售，其中一位计划搬出奥克兰。

房市之火持续蔓延

在奥克兰南区，Papatoetoe一栋1950年代、占地842平方米的三居室房屋，被23名竞标者“抢购”，最终以250.2万纽币的价格成交。

“整个拍卖在11分钟内就结束了。起拍价为170万纽币，市场价（on the market）是228万纽币。”来自Ray White的中介Campbell Simon表示。

“这使得每平方米的价格为2971纽币，这应该是迄今为止该辖区创下的最高记录。”

在奥克兰西区，Harcourts的中介Aman Gulia和Joe Steel以总计637.55万纽币的价格，经手了位于Glen Eden的Savoy Road附近四处房产的交易，远高于房产估价。

这一交易，就发生在该街区此前有两栋房子以近400万纽币的价格，卖给了开发商之后。

Gulia说，开发商支付的每平方米价格，打破了早先创下的Glen Eden辖区记录。

此外，Aman Gulia和Joe Steel还经手并快速出售了另一处占地面积达1352平方米的房产，出售前甚至还没来得及为它拍照。

Gulia说，这栋1940年代的房子估价168万美元，在第一周便收到了多次报价，最终以340万纽币的价格售出。

“买家真的很想入手，甚至要求五天内完成交割。”