新西兰房价一个月涨10万!奥克兰这里年涨50%!

作者: Jacky Su   日期:2021-11-11 10:51 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网综合报道】疫情所导致的封锁,让新西兰房地产市场的交易数字出现下滑。不过,这依然挡不住房产价格的一路飙升。

新西兰房地产协会(REINZ)今天公布的数据显示,新西兰的房产销售数字从去年10月的9185套,下降到上个月的7190套,全国销量下降了21.7%。

年涨幅最高达50%

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房地产价格依然继续上涨,奥克兰甚至有片区年涨幅达到了50%。

奥克兰的房屋销售量从一年前的3234套,下降到上个月的2576套,下降幅度为20%。

截至10月的一个月内,出售房屋的时间也变长,全国平均数字为34天,比去年同期多5天。

在奥克兰,销售平均需要45天,比去年同期多15天。

成交量的下降显然并未影响价格。全国房价中位数从9月的795,000纽币上涨到10月的895,000纽币,上涨了12%。

奥克兰房价涨一成

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在奥克兰,房价从9月的110万纽币上涨至10月的120万纽币,上涨了9%。

奥克兰所有地区的房价中位数均录得年度增长,其中有六个地区创下历史新高。

奥克兰City的房价中位数为1,393,000纽币,在10月上涨了14.2%。

其他片区方面,Franklin为100万纽币,上涨36.1%;Manukau city为1,165,000纽币,上涨17.4%;北岸上涨至1,475,000纽币,涨幅达到了27.7%。 

Papakura中位数达到了1,101,000纽币,涨幅达到了惊人的50.8%;Waitakere City为1,128,000纽币,上涨了23.3%。

惠灵顿逼近百万大关

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REINZ 首席执行官Jen Baird表示:“疫情所带来的影响正在减少。房地产专业人士拥有远程开展业务的资源,购房者和卖房者也有信心继续交易。”

怀卡托的房价中位数创历史新高,从去年10月的651,000纽币,涨至到上个月的805,000纽币,涨幅为23%。

丰盛湾则从726,500纽币上涨至90万纽币,上涨了24%。

惠灵顿房价中位数上涨了26.8%,至995,000纽币,远高于去年10月的 785,000纽币。以下片区均创下历史新高:Kapiti Coast District ($980,000), Lower Hutt City ($890,000), Masterton District ($720,000), Porirua City ($1,115,000) and Wellington City ($1,157,000)。

坎特伯雷的房价依然保持在相对的低位,从51万纽币,上涨31%至 668,000纽币。以下片区均创下历史新高:Ashburton District($500,000)、Christchurch City($685,000)、Selwyn District($815,000)和Waimakariri District($685,000)。

REINZ房价指数年度上涨幅度达到了29.9%,至4206点。指数旨在衡量不断变化的房产价值,这已经是该数字连续十五个月创下新高。

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