工人阶级买房艰难！三个月就要多付14万纽币
作者: Jacky Su 日期:2021-11-29 14:30 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】过去十年的建筑热潮和集约化发展趋势，让奥克兰部分曾经属于工人阶级的郊区，迅速“前进”，甚至让人“高攀不起”。
过去三个月，房价的大幅上涨，同样出现奥克兰此前两个备受工人阶级欢迎的郊区之中。
其中一个，是Waterview，其位于Pt Chevalier和Mt Albert之间；另一个是位于Tamaki河上的Point England，毗邻Panmure和Glen Innes。
在封城期间，这两个郊区的现有房主都获得了可观的收益。
过去三个月，Waterview的平均房产价值上涨了148,000纽币，涨幅为13.2%，至127.2万纽币；而Point England的平均房产价值则上涨了143,000万纽币，涨幅为11.3%，至141.1万纽币。
如果将时间范畴扩大至12个月，这两个曾经你可能“爱答不理”的片区，现在你更可能是“高攀不起”：当地房市的变化令人吃惊，价格最高涨幅接近45%。
2020年11月，这两个郊区的平均房产价值都低于100万纽币，一年后，Waterview上涨了29万纽币，涨幅达到29.5%；Point England更是上涨了426,000纽币，涨幅达到了惊人的43.2%。
“Waterview的升值，反映了片区日益高档化的进程。”来自Ray White的Gower Buchanan如是说。他是Mt Albert, Ponsonby, Grey Lynn and Birkenhead的负责人之一。
“在过去的十年里，这些住宅区经历了一段‘旅程’。而奥克兰市统一规划的生效，也改变了当地房产格局。”
上个月，Waterview一套1950年代的三居室物业以及一处与之毗连的近海港地块，以每平米3231纽币的价格成交，最终售价达到了327万纽币。
代理中介是来自Ray White的Ross Hawkins。其表示，有11名竞标者参与这块位于Alvertston Street的、总面积达到1012平的大地竞争，最终将当地房价推上了一个新的台阶。
“近水，意味着买家可以建造更豪华的物业。”他说。
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