@奥克兰人 你们的新CV价推迟到明年3月了！
作者: Jacky Su 日期:2021-11-30 16:46 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】今天，惠灵顿市议会公布了其最新的RV房产估价。不过，奥克兰市议会却没有更上首都的“步伐”，反而第三次宣布推迟CV估值公布的时间。
因为需要完成更多工作，奥克兰市议会的CV估值发布时间再次被推迟。
这意味着，奥克兰业主可能要等到明年3月，才能获悉最新的CV估值信息。
奥克兰CV价，也被称为房产估价（capital values），最初预计于去年发布。
然而，市议会去年将这一日期推迟了12个月，准备今年10月发布。此后，市议会推迟了第二次，表示CV价预计会在12月发布。算上今天的推迟，这已经是市议会第三次宣布延续了。
三度推延 主要因为疫情
市议会三度推迟发布时间，称新CV价预计会在明年3月发布。
市议会称，Valuer General办公室（OVG）已检查了最新的估值结果，发现需要进行更多的数字运算。
其在一份声明中说：“OVG进行的审计确定，市议会及其估值合作伙伴Quotable Value需进行更多工作。”
奥克兰市议会将延误归咎于疫情。
“疫情增加了复杂性，影响了市议会今年完成重新估值的能力。”
对房地产狂热的新西兰人，非常看重CV价。这一指数，可以影响房屋的售价以及相应地税。
地税收缴总额达23亿
想要出售房产的房主，通常希望获得更高的新CV价。银行有时也会向房屋估值较高的人提供更多贷款。
另一方面，如果新CV升值太多，房主可能不得不支付更高的地税费用。
CV通常每三年发布一次。上一次奥克兰市议会的CV更新，还是在2017年。
一旦CV尘埃落定，其将用于确定每个业主在2022/2023年度的地税，并从2022年7月1日开始生效。
市议会的目标，是打算在2022/2023财年（即新CV生效的第一年），从地税中收款23亿纽币。
如果地税缴纳者认为新CV价不准确，他们有权对新CV估值提出反对。
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