【天维网综合报道】2022年伊始，新西兰房市陆续回温，购房者正在逐渐回归拍卖场。本周，Barfoot & Thompson拍卖厅也迎来了首周拍卖，多套房产顺利成交。

好区大地难寻

天维网记者了解到，1月19日上午，Takapuna一栋现代化住宅拍出463万纽币的高价，拉开2022房产拍卖序幕。买家在激烈的竞争中脱颖而出，用时仅8分钟。

该房产坐落在Takapuna中心街区之一Kowhai Street，靠近Takapuna商业中心、优质公校、海滩和Lake Pupuke湖。

此处住宅于2017年由屋主定制设计建造，占地857平米，室内面积413平米，设5间卧室、5.5间浴室及3个客厅，3层分布。

据悉，该房产从370万纽币起拍，现场3组买家竞争激烈，仅4分钟便飙价至440万且On The Market，其中一组买家最终以463万买下房屋，最终售价比屋主底价高出23万，相较其2017年330万的CV价也高出了140%。

代理销售该房产的中介Nico Zhang介绍：“这套房屋非常适合大家庭居住，如此宽敞的近新房在Takapuna并不多见。”

Nico表示，优质房源仍然有很多买家，在任何时候都会受到市场青睐。

南区房价开始回调

在奥克兰南区，Barfoot & Thompson Papatoetoe分行房产中介Karan Sawhney表示，上周末参加Open Home的人数与2020年和2021年同期持平，但他也注意到CCCFA法案产生了一定影响。

“房价修正了约10万纽币。去年售价在115万到120万的房产，现在售价大约在105万。”他说。

Sawhney对2022年的市场表示乐观，“房价趋于稳定对所有人都是一件好事。”

Barfoot & Thompson Epsom分行房产经纪George Fong表示，开发商和投资者暂未回归，现在上市的都是家庭住房。

他认为，很多人仍在假期中，随着更多房源在两三周内上市，买家的兴趣也会逐渐回归。

现金买家汇聚度假胜地

在海滨度假胜地Omaha，想要购买度假别墅的购房者同样热情不减。

在Bayleys周三举行的拍卖会上，一栋位于Omaha Ida Way海滩的全新五居室房屋，以465万纽币的价格最终成交，四名竞标者参与该房屋的拍卖之中。

中介Victoria Turner和Paul Elsden、Joneen Smith一同代理该物业，其表示，买家知道在当地买地建房需耗费数年时间，并且成本更高。

“这些都是现金买家，有大量的购房者来到Omaha，这是一个好兆头。

“预算为200万纽币的购房者可能会心灰意冷，因为他们拥有的选择更少。 2021年Omaha的中位价为310万纽币，远高于一年前的216万纽币。当地待售房源并不多。”