房市转冷风向标？平均要价依然很高 但挂牌量也在增长
作者: Emma 日期:2022-02-15 16:16 阅读: 来源:天维网编译
【天维网综合报道】Trade Me最新数据显示，全国房产平均要价年度增长近25%。
该网站上，房屋供应，即房源同比增长18%。
Trade Me最新房价指数于本周二发布，其中显示今年1月全国平均房产要价达到958100纽币。与去年同期相比，增幅达24.6%，也就是年增长189100纽币。
Trade Me房产销售主管Gavin Lloyd证实，平均要价的年度增幅于去年12月持平。
“上个月的同比增长是25%，连续第二个月稳坐大90万。”
提及前几个月的巨幅增长时，Lloyd称，一月份房源年度增幅为18%就是市场转变的风向标。
“我们一直在说，不可能知道房价增长会持续多久，但这种涨幅长期来看时不可持续的。”
北岛北端的挂牌量大幅上涨。首都的挂牌量出现91%的年度增幅。
同样的，霍克斯湾和Manawatu/Whanganui地区挂牌量也分别出现87%和79%的增幅。
地区平均要价年度涨幅最低为15%
Trade Me数据显示，各个地区平均要价至少增长了15%，奥塔哥地区除外，其涨幅为14.7%。
年度增幅最大的是霍克斯湾（30.5%）、坎特伯雷（30.8%），然后是Manawatu/Whanganui。
奥克兰的平均要价增长23.8%。
奥克兰和惠灵顿最贵的区
奥克兰最贵的区为激流岛，平均要价182.6万纽币。
首都地区，Wairarapa最贵，平均要价109.5万纽币。
奥克兰最热门的一个房源是位于Onehunga Church Street的一套四室两卫住宅。这套房子要价350万纽币，挂牌的头两天就有277名用户放入watchlist。
全国范围内，一个三到四室的物业，平均要价在978000，年度增幅为26.8%。对于单元房来说，平均要价在640800，年度增幅为25.2%。
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