【天维网综合报道】OneRoof最新报道披露，一栋位于奥克兰西区的滨海豪宅，在一年前以略低于900万纽币的价格上市，上个月以660万纽币的价格售出。

这栋豪宅，位于奥克兰西区Laingholm的Kauri Point Road，是一栋七居室住宅。

新西兰苏富比国际地产公司的中介Paul Sissons，向OneRoof确认了其660万纽币的最终售价。

“这是一处美丽的房产，购买它的新西兰家庭很期待住在那里。”他说。

他补充说：“如果这所房子在Remuera中部，买家需要支付的价格将高达2500万纽币。”

该物业的CV价为950万纽币，但一直难以寻觅到买家。

在5月出售之前，它的要价从897.5万纽币一路跌至750万纽币，最终跌到700万纽币以下。

前业主耗资近千万

2016年，前业主为出价955万纽币购下此处物业，创下奥克兰西区住宅物业成交的最高记录。

这栋豪宅占地7000多平方米，由一位日本富豪于1994年建造，最近进行了改造。

本月早些时候，有中介告诉OneRoof，尽管上述Laingholm豪宅似乎经历了一些坎坷，但奥克兰西区的高端市场整体表现良好。

去年圣诞前夕，一位买家在拍卖会上以690万纽币的价格，在Titirangi的Huia Road购下一处1.68公顷庄园，其配有一栋5居室、700平的地中海风格豪宅。

在过去一年中，奥克兰西区的另七处住宅物业售价，均超过了300万纽币。

高端房市一直走强

OneRoof本月发布的研究表明，新西兰高端住宅房地产市场一直走强，基本上没有受到利率和通胀等因素的影响。不过，这些因素却一直困扰着低端房地产市场。

OneRoof数据合作伙伴Valocity分析显示，去年1000万纽币以上的销售额增长了两倍，500万纽币档位房产的销售额也猛增，其中大部分高端销售额出现在奥克兰、皇后镇以及其他新西兰热门沿海地区.

OneRoof-Valocity统计的数据显示，在2015年至2019年期间，售价500万纽币及以上的住宅物业的年平均数量为100套，而1000万纽币以上的年平均销售额为11套。

到2020年，500万纽币及以上的住宅物业的年平均数量达到了211套，其中16套售价超过千万。

其中，2020年500万纽币以上房产的总销售额为1,413,846,992纽币，几乎是2019年同一数值的两倍。

2021年，高端市场同样表现更好，超过500万纽币的销售额增长了51%，至334套，超过1000万纽币豪宅的总数更是达到了32套。

高价位的支出总额高达2,353,581,301纽币，不过这一数字仍仅占新西兰人2021年住宅房地产总支出的0.3%。

大部分高端房产销售集中在奥克兰，其次是皇后镇，其他地区则汇聚在沿海地区，如陶朗加的Mt Maunganui和Papamoa。