现在就觉得利率高上天了？那到明年9.5%时要怎么办
作者: Emma 日期:2022-11-30 12:03 阅读:0 来源:天维网编译
【天维网综合报道】独立经济学家Tony Alexander预测，到明年年中，浮动贷款利率会高达9.5%，而热门的一年起固定贷款利率可能会长期居高不下。
上周央行加息75个基点，官方现金利率到4.25%，创下2008年以来最高纪录。
“提高官方现金利率的目的是为了提高其它利率，”Alexander对Herald说道。
他说，一旦最近的现金利率变化被纳入，央行按照当前预测的积蓄加息125个基点，将官方现金利率涨到5.5，那么浮动利率明年就会高达9.5%。
“但对于固定利率来说，就不大一样。”
他说，目前五大主流贷方里，最好的一年起利率是5.9%。
“或许一年起利率不会超过6.5%，因为市场已经考虑到央行还要继续加息。”
Alexander表示，盲目猜测贷款利率将会在多少到顶是没有意义的。
但他预计利率居高不下的周期会更长。
“我觉得利率真正开始下调的时候，下调的速度也会是很慢的，因为我觉得经济的衰退不会像2008/09年或者1997/98年亚洲金融危机时那么严重。”
他说，更长期限的固定利率，比如三到五年的固定贷款利率，可能从明年年中就会开始回落，因为银行届时会预测利率要跌。
现在的市场预期是到2024年货币政策会开始逐渐放松。
“越临近2024年，两年、三年、五年期固定贷款的成本就会下降。我觉得，明年年中银行降低三到五年固定贷款利率的可能性很大。但一到两年期则还需要时间。”
他补充说，浮动利率的转变要等到最后。
Alexander表示，大家会适应利率的上涨，就跟过去大家做做的一样。他还指出，1987年的时候，他付的利率是18%。
“大家能够应付，就跟我们过去所做的一样，当时利率要高得多。”
在这个利率上涨期，还有一点不一样，那就是劳动力市场的紧缩，这意味着如果大家想多挣点钱，可以去零售或餐旅业多打一份工。
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