最新!全国房屋销量降至历史最低 奥克兰房价暴跌21.7%

作者: Carl   日期:2023-02-15 09:30 阅读:0  来源:天维编译  
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【天维网综合报道】新西兰房地产协会(REINZ)周二(2月14日)发布最新数据显示,今年1月份全国房屋销量降至该协会有记录以来的最低水平,而奥克兰的房价也同比下跌21.7%,中位数降至94万纽币。

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Source:REINZ

根据REINZ发布的1月份数据,全国新上市房屋数量从2022年1月的7912套降至今年年1月的6646套,同比下降16.0%,但较去年12月大增28.9%。

协会首席执行官Jen Baird表示,1月份的情况通常如此,因为人们在度假,但今年的情况比往常糟糕得多。

“1月份的销售通常不佳,因为买家和卖家都在度假,这个月也不例外。而且,奥克兰的天气相对比较恶劣,销售数量是有记录以来最低的。”

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Source:REINZ

在销量方面,上个月全国仅售出2,759套,而奥克兰仅943套。

Baird表示,全国销量降至3,000套以下是一家值得令人关注的事情。

与此同时,成交量的下跌也打击了房价。

与去年同期相比,全国房价中位数下跌13.3%,至762,500纽币;奥克兰下降21.7%,至940,000纽币,而奥克兰之外地区则下降9.3%至679,000纽币。

环比方面,全国房价中位数下跌3.5%,奥克兰下跌10%,奥克兰以外地区下降3%。

该首席执行官还指出,房屋的售出时间也有所增加。

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Source:REINZ

“市场上房屋的售出时间也更长了,2023年1月份的平均销售天数是53天,较2022年1月份增加了16天。”

另外,在区域对比上,惠灵顿、奥克兰、北地和丰盛湾的房价中位数降幅较大,分别下降16.4%、21.7%、16.6%和18.8%

不过,吉斯伯恩、Taranaki和West Coast的房价则出现了上涨,中位数价格分别上涨了3.8%、0.8%和5.3%,而Thames-Coromandel大区的中位数则达到了创纪录的1,450,000纽币。


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