低利率推高奥克兰房价 专家建议购房者量力而行

天维网6月7日报道 援引NZ Herald消息 不断降低的利率正在刺激越来越多的潜在购房者参与房产交易，令奥克兰房屋价格再创新高。 Barfoot&Thompson昨日公布的数据显示，五月奥克兰房屋市场均价已达582285纽币，创

    天维网6月7日报道 援引NZ Herald消息 不断降低的利率正在刺激越来越多的潜在购房者参与房产交易，令奥克兰房屋价格再创新高。

    Barfoot&Thompson昨日公布的数据显示，五月奥克兰房屋市场均价已达582285纽币，创下近20年来的最高纪录。这也即意味着，在短短一个月内，奥克兰的房屋售价就上涨了14267纽币。

    Barfoot&Thompson董事Peter Thompson表示，尽管如今合理的利率水平更易负担，导致大量买家出手购房，但大家在买房前，仍旧应当三思而后行，“利率再度回升是迟早的事，因此我建议大家要量力而行，不要怀抱着贪便宜的心态恶意透支。”

    他认为，按揭购房者至少应当具有房价总额15%的存款。而且若只是把买房看作一种投资手段，那么如何进行投资组合，分散风险，就显得尤为重要。

    Interest.co.nz昨日表示，事实证明，贷款买房已经成为比在银行存款更好的理财方式。

    Milford Asset经理Jonathan Windust称，如今的低利率水平令居民们退休后能够从银行支取的利息越来越少，在抵扣通货膨胀因素后，这一盈利几乎为零。因此，越来越多人选择开始适当进行小额和低风险的投资活动。

    ASB经济分析师Jane Turner指出，利率不断下调已经成为房产交易活跃一大推动力。而由于低利率水平还将维持一段时间，因此她预测，未来几个月内，房屋市场的需求量仍会不断增加。