房价疯狂房源短缺 奥克兰市议会或将出手“救世”

天维网7月24日报道 援引Stuff消息 由于房价不断上涨，在奥克兰买房置业已经成为越来越多人遥不可及的一个梦想。有官员表示，据估算，在未来十年内，奥克兰人的置业率将降至50%。而这一推断很快引起了政府部门的注

    天维网7月24日报道 援引Stuff消息 由于房价不断上涨，在奥克兰买房置业已经成为越来越多人遥不可及的一个梦想。有官员表示，据估算，在未来十年内，奥克兰人的置业率将降至50%。而这一推断很快引起了政府部门的注意。奥克兰市议会很可能于近日实施一项行动计划，以“打压”日益疯狂的房屋市场。

    这份住房战略行动计划书描述称，目前在奥克兰房屋市场上，“价格能够负担而质量可靠的房源的短缺情况，正在缓慢却持续的加剧”。

    该计划书提出，市议会首先将依照目前的局面研究一系列房屋开发计划，并考虑通过政策法规，增加价格合理的房屋的供给。而这一研结果将于2012年12月递交给国会审议。

    去年12月，Child Poverty Action Group公布了一份调查报告，报告指出，至2014年，奥克兰的住房短缺数量将达11000套，鉴于奥克兰房屋市场的疯狂现状，在此后的20年内，这一数字将增长至90000。

    “毫无疑问，现在奥克兰存在非常严重的住房危机。拥有房屋的奥克兰人数量已经连续下降了十年，而目前下降的趋势更加明显。”奥克兰市议会房屋事务委员会主席Ann Hartley表示，调查数据显示，在19世纪80年代，75%的奥克兰人都有自己的房屋，但在接下来的5至10年内，这一数字很有可能降至50%。

    Ann Hartley表示，近些年来，政府部门共投入了12亿纽币用以为居民提供住房补贴，如今，政府有必要重新考量这笔款项的用途，考虑直接将其作用于帮助居民买房。

    住房委员会代表委员Cameron Brewer则指出，奥克兰的房屋价格疯狂飙升，让人无法承担，市议会要承担很大一部分责任。他表示，上周，市议会宣布花费110万纽币，寻找让市民为中心城区交通环线买单的方式，上调燃油税、征收堵车税、上涨停车费和提高网络费用等都在市议会的考量范围内。

    “奥克兰的生活成本越来越高，但讽刺的是，很大一部分是市议会提出征收的。”Cameron Brewer称，上个月是垃圾收费方式的改革，这个月是提出上调道路交通费和地区燃油税，等到下个月，很可能就是市政税费上调、水费上涨了。
   
    Cameron Brewer表示，他确信，市议会完全可以通过政策手段改变房屋市场的畸形现状。“但我们需要确认的是，市议会不会因为推行这一战略措施而变身房地产开发商，市议会需要和更多相关组织和机构一起，为奥克兰市民提供更好的生活环境。如果不能有效解决这一问题，只会让大量奥克兰居民背负高昂的房屋租金，想要买房却有心无力，这也令一部分低收入人群不得不租住在极其糟糕的住宅区内，毫无生活质量可言。”