过去12年房价涨124% 奥克兰制定30年用地规划

　　天维网综合报道 政府抑制房价改善供应的房地产新政出台后，奥克兰市议会已经计划跟进，并制定出相应的土地供应方案。　　奥克兰市议会首席经济师Geoff Cooper在出席市议会“奥克兰对话”的论坛时透露，从2000年到

　　天维网综合报道 政府抑制房价改善供应的房地产新政出台后，奥克兰市议会已经计划跟进，并制定出相应的土地供应方案。

　　奥克兰市议会首席经济师Geoff Cooper在出席市议会“奥克兰对话”的论坛时透露，从2000年到现在，奥克兰的房价上涨了124%。而在同一时期内，人均GDP只增长了47%。而在过去12个月里，奥克兰的房屋出售中位价上涨了8.4%。Cooper分析，这是因为银行利率持续较低所致。

　　未来30年内，预计奥克兰的人口将净增长100万人。这就意味着，近期持续上涨的房价，受供求关系的影响，仍有望保持在相对高位上。Cooper认为，人口增加带来的房价上涨，换个角度看，其实也是奥克兰吸引力的表现，因为人们总是希望能在基础设施完善、就业机会充足的地方定居，“奥克兰是全国就业机会和高薪职位都最多的城市”。

　　目前，奥克兰市议会正着手制定30年规划，以增加房屋供应量。在规划中，未来奥克兰的60%到70%的新增土地，将从市区范围内的绿地和棕地中解决；余下部分，则会选择在诸如Warkworth和Pukekohe这样的卫星城内寻找。

　　奥克兰市长Len Brown透露，新建房屋的地点，将会选择在基础设施相对完备，并靠近交通枢纽的地方。