奥克兰房价再涨1.5% 中心区价格已逼近07年高峰

　　天维网报道，援引NZ Herald消息 最新数据显示，奥克兰的房产价值在11月仍然保持上升态势，特别中心区的房价已经逼近2007年的高峰。　　在QV最新发布的数据中，在全国范围内，过去三个月房价上涨了1.9%，过去12个

　　天维网报道，援引NZ Herald消息 最新数据显示，奥克兰的房产价值在11月仍然保持上升态势，特别中心区的房价已经逼近2007年的高峰。

　　在QV最新发布的数据中，在全国范围内，过去三个月房价上涨了1.9%，过去12个月则上升了5.7%。QV的Jonno Ingerson认为，房价上涨的主要推动力，来自于奥克兰和坎特伯雷地区。

　　过去三个月，奥克兰的房价上涨了3.2%，而以一年期计算则上涨了9.3%。从12月开始，房地产市场将进入传统的圣诞-新年淡季。

　　在奥克兰众多街区中，中心区的房价上涨幅度最大，过去12个月的涨幅达到10.7%。如果考虑到通货膨胀的因素，奥克兰中心区的房价距离2007年的最高峰只差1.1%。

　　QV业务经理Kerry Stewart分析认为，虽然市场上房屋的供应量有所增加，但与需求的上涨相比，还是杯水车薪。这种情况，在奥克兰中心区尤为明显。

　　不少买家都希望房子处于进城方便的地段，但供不应求的局面，迫使不少人只能将目光投向北部、西部和南部，从而将这些地方的房价一并推高。Stewart介绍，现在市场上60万元左右的房子卖得最快。

　　而在奥克兰和坎特伯雷以外的地区，房价的走势相对稳定。这一方面是因为买家相对谨慎，另一方面则是因为高质量的房屋并不多见。