中国客户推高AKL房价？未必，英国买家占最大比例

　　天维网2月26日报道，援引NZ Herald消息 新西兰、特别是奥克兰房价一路高涨，越来越多的声音将矛头指向海外特别是中国投资者。实际情况究竟如何？　　为搞清楚这个问题，最新的BNZ-REINZ住宅市场调查访问了572名房

　　天维网2月26日报道，援引NZ Herald消息 新西兰、特别是奥克兰房价一路高涨，越来越多的声音将矛头指向海外特别是中国投资者。实际情况究竟如何？

　　为搞清楚这个问题，最新的BNZ-REINZ住宅市场调查访问了572名房地产中介。结果，没有一名中介认为，海外买家的数量比以前有所增加。在海外买家的来源问题上，中介们给出的答案是，英国人最多，紧随其后的是中国人和澳大利亚人。

　　房价的高涨究竟是什么原因造成的？对此，奥克兰市议会经济学家Geoff Cooper认为，根源还是供求关系这一基本原理。“很简单，需求增加了，价格自然上涨。”Cooper在一个访谈中说。

　　之前，曾有一名持牌中介称，中国买家的大批涌入，推高了奥克兰的房价。Barfoot公司总经理Peter Thompson却不赞同这种说法，在他所负责的Shortland St房屋拍卖过程中，只有很小比例的买家来自亚洲。他认为，不少亚洲买家，实际上是在新西兰生活了好几代的移民后裔。

　　BNZ首席经济学者Tony Alexander表示，在下一次调查中，会对问题进行调整，以了解现有房地产市场的房东来源。同时，他也提出疑问：中国在解决贫困问题上实现了世界上最大的突破，中国在促进非洲经济上的贡献远超过西方国家，中国在世界金融危机的背景下仍然实现经济的快速增长，中国为西方消费者提供了大量的廉价商品……为什么西方人对中国仍然表现出“恐惧”甚至是“不尊重”？

新西兰海外购房者比例分布：

　　英国：26.8%

　　中国：24.4%

　　澳大利亚：21.7%

　　除英国以外的欧洲国家：6.1%

　　其他亚洲国家和地区：5.9%

　　印度：5.5%

　　美国：2.7%

　　除上述以外的其他国家和地区：6.9%