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奥克兰17间公屋被拆待售 开发商或可盈利2800万

 日期:2013-03-08 13:00:30 阅读: 来源:天维网编译

    天维网3月7日报道 援引NZ Herald消息 昨日,位于奥克兰Sandringham的一片公屋在推土机的轰鸣声下被夷为平地,上市待售。房产专家预测,入手这片土地的开放商,将最少能从中赚取2800万纽币。

    由于奥克兰中区房屋价格不断蹿升,住房部门不得不放弃了重建和翻新这批老旧公屋的打算,将公屋移向地价更便宜、更易承担的郊区。昨日下午,在推土机的轰鸣声之下,这17间公屋被彻底拆除,这片总面积达10629平房米的地正式上市待售。有兴趣的买家可以全部购入,也可以选择其中的一片单独区域。

    Bayleys为此刊登的广告上赫然写道:“你面对的是一个千载难逢的好机会,这7处土地面积在787平方米至2266平方米不等,位于极其抢手的Sandringham的中心腹地。”

    此外,这里还位于Mt Albert Grammar和Edendale Primary校网内。

    目前,这7处公屋的政府估价总值为689万纽币,但地产评论员Alistair Helm表示,这一数字应当是包含房屋本身造价在内的,如果单论土地,这整片土地的价格应在550万纽币上下。

    依照常理,总面积超过2000平米的地至少可以盖起10栋联排别墅(Townhouse),若以每个单位平均售价40万纽币计算,,购入这片土地的开发商将轻易从每个单位赚取400万纽币。(A site of 2000sq m would fit at least 10 townhouses on it and if sold for $400,000 each, could net the developer $4 million per site upon resale. )


待售的7间公屋的CV和面积

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