奥克兰又有10街区房价破百万 HerneBay将破200万

　　天维网5月28日报道，援引NZ Herald消息 在扶摇直上的房价推动下，奥克兰又有10个街区平均房价突破100万元大关。至此，奥克兰百万豪宅区已经达到17个。　　过去三个月新加入“百万豪宅俱乐部”的街区，包括Westme

　　天维网5月28日报道，援引NZ Herald消息 在扶摇直上的房价推动下，奥克兰又有10个街区平均房价突破100万元大关。至此，奥克兰百万豪宅区已经达到17个。

　　过去三个月新加入“百万豪宅俱乐部”的街区，包括Westmere、Ponsonby、Mission Bay、Devonport、Mt Eden、Freemans Bay、Campbells Bay、St Heliers、Kohimarama和Grey Lynn。其中，Westmere的平均房价在过去两年上涨了31.5%，是涨幅最明显的街区。

　　在全部17个平均房价突破100万元的街区中，Herne Bay以平均198.5万元高居榜首。过去两年，该区房价上涨了18%，与200万元大关只有1.5万元的距离。ASB银行首席经济学家Nick Tuffley估计，在未来三个月，该区房价将会突破200万。

　　过去一年，房产中介Karen Spires卖出超过30间在Herne Bay周边的房屋，成交价都在100万元以上。在Bella Vista Rd的一间百年豪宅，更是以近720万元成交，比估价高出160万元。Spires介绍说，在一些成交的案例中，房子本身都比较破旧。

　　如果奥克兰的房价继续保持上升态势，有业内人士认为，未来9个月，还会有4个街区跻身“百万俱乐部”，它们分别是Narrow Neck（平均房价986,444元)、Orakei（967,222元）、Glendowie（939,222元）和Castor Bay（924,778元）。Tuffley则认为，随着房屋供应的增加和利率可能提高，房地产市场会有所降温。房地产协会的Helen O'Sullivan则指出，不少大公司的总部从惠灵顿迁到奥克兰，也对房价起到推高的作用。

　　在奥克兰房价高涨的同时，北岛一些城镇的房价却继续低迷。在Taumarunui和Kawerau等地，平均房价比2007年最高峰时下跌了25%到32%。

 1/2    1 2 下一页 尾页