住宅· 租赁土地吓跑购房者 没有地的房子不好卖

　　天维网7月18日报道，援引NZ Herald消息 在新西兰买房，是房子值钱还是地皮值钱？Rob Facer的感觉是，地皮。　　出于家庭考虑，Facer打算出售位于Greenlane的房子。这栋四卧室的房子面积289平方米，估价约120万元

　　天维网7月18日报道，援引NZ Herald消息 在新西兰买房，是房子值钱还是地皮值钱？Rob Facer的感觉是，地皮。

　　出于家庭考虑，Facer打算出售位于Greenlane的房子。这栋四卧室的房子面积289平方米，估价约120万元，叫价只是估价的三分之一出头。然而推出市场两个多月、经过16次open home，房子还是没能卖出去。

　　Ray White的中介Michael Beck指出，这房子卖不出去，最大的问题在于，它是建在租赁土地（leasehold）上的。

　　房子所在的地皮面积是1093平方米，现在的租期直到2027年，每年地租是30,000元。Beck说，来看房的人一直都不少，有些人并不了解租赁土地的问题，只是被价格吸引。一旦了解详情之后，就转身走人了。

　　Facer说，自己并不打算降价抛售。因为QV的记录显示，在1989年，这栋房子以142,000元成交；到1999年，成交价是382,000元。