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住宅· 奥克兰10月住房平均成交价破66万创新高

 日期:2013-11-05 11:52:21 阅读: 来源:天维网编译

根据Barfoot的统计,10月份奥克兰住房平均成交价达到663,123纽币,比9月份的657,912纽币提高约0.8%。与此同时,10月成交量也比上月增加8.9%,达到1203套,比去年同期则增加11.3%。



  天维网11月5日报道,援引NZ Herald、interest消息 继realestate.co.nz公布10月住房叫价和上市数量后,Barfoot&Thompson也在周二公布了10月数据——奥克兰房价达到历史新高。

  根据Barfoot的统计,10月份奥克兰住房平均成交价达到663,123纽币,比9月份的657,912纽币又有提高。10月也是央行高LVR限贷令实施的第一个月,Barfoot方面认为暂时没有迹象显示限贷令有明显影响。

  该公司执行董事Peter Thompson分析说,奥克兰10月住房平均成交价比9月高了5000纽币出头,涨幅约0.8%。与此同时,成交量也比上月增加8.9%,达到1203套,比去年同期则增加11.3%。

  Thompson预计,限贷令的效果可能需要6个月时间才能充分实现,单凭一个月的情况并不能判断措施是否成功。他也提醒说,通常10月份都是住房买卖的高峰期,因为不少人希望在圣诞假期前解决住房问题。

  新上市住房数量增加,是Thompson指出的另一趋势。他介绍说,Barfoot在10月份有457套住房的成交价低于500,000纽币,比9月份增加了20.6%。而且低于500,000纽币成交的住房,也占了10月份成交量的38%。此外成交价在百万以上的住宅也有增加,10月份共有172套住房在这一价位成交。

  也在周二,Harcourts也公布了对奥克兰和Northland地区房地产市场的分析。分析认为,在10月份尚未看到高LVR限贷令对住宅市场产生降温效果,平均成交价比9月份高了4%。Harcourts发言人表示,该公司10月份在奥克兰的平均住房成交价为645,259纽币,是过去12个月以来的最高点。


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