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住宅·买对的不买贵的 挖掘奥克兰潜在增值街区

Gene 日期:2013-11-15 15:17:55 阅读: 来源:天维网编译

  天维网11月15日报道,援引NZ Herald消息 想用相对较低的价格在奥克兰不错的街区置业?日前Westpac银行的住房报告就列出了一批被视为“沧海遗珠”的潜在增值街区。在这样的价值洼地发掘更具投资潜力的房屋,可以减

  天维网11月15日报道,援引NZ Herald消息 想用相对较低的价格在奥克兰不错的街区置业?日前Westpac银行的住房报告就列出了一批被视为“沧海遗珠”的潜在增值街区。在这样的价值洼地发掘更具投资潜力的房屋,可以减轻还贷的压力。

  报告指出,这些街区离奥克兰房屋换手最快的街区很近,但是价格便宜许多。如果在这里买房,买家可以省下相当于8年的按揭贷款。

  Westpac的零售总经理Ian Blair说,他的机构已经指出奥克兰房屋销售最快的街区,并在这些街区附近找到更实惠的街区。

  Blair举例说,在Kingsland、Ponsonby和Point Chevalier附近街区购房,以为缩短6到8年房贷还款期。比如说,Ponsonby是奥克兰住房销售最快的街区之一,但在它附近的Grey Lynn,住宅中间价要便宜22%,买家可以提早8年完成还贷。

  在他看来,Kingsland变得越来越炙手可热。可就在附近的Mt Albert,住房中间价要低122,500纽币,相对而言可以提早7年从房贷中解脱。

  除了奥克兰,Westpac银行的报告也选出了全国其他地方的潜在增值街区。报告认为,如果将购房的目光调整到这些街区,再通过缩短还贷期限、增加每期还贷等方式,可以尽快结清贷款,增加收益。

  Barfoot&Thompson执行董事Peter Thompson建议首次购房者降低期望值。在他看来,可以选择Ponsonby附近的Westmere、Remuera附近的Meadowbank、Takapuna附近的Glenfield、Hill Park附近的Goodwood Heights、Titirangi附近的Glen Eden。


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