经合组织：新西兰房价13年涨88% 成金融隐患

经合组织（OECD）最新报告指出，新西兰经济发展速度高于平均水平，但房价、劳动力成本和外部赤字等因素显示金融体系的脆弱性。新西兰的房价从2000年至今上涨了88%，在OECD成员国中排名榜首。

　　天维网11月22日报道，援引NZ Herald消息 经合组织（OECD）最新报告指出，新西兰经济发展速度高于平均水平，但房价、劳动力成本和外部赤字等因素显示金融体系的脆弱性。

　　在2013年经济展望中，OECD预测新西兰国内生产总值（GDP）增长2.3%，明年加速到3.3%，在2015年回落到2.9%。这一经济增长速度，要高于OECD 34个成员国的平均增长速度。OECD预测，成员国最近三年的GDP增速分别为1.2%、2.3%和2.7%。

　　虽然经济增速明显，但新西兰金融体系的脆弱性也不能忽视。在其中一个章节，OECD指出新西兰的房价从2000年至今上涨了88%，在OECD成员国中排名榜首。

　　报告将新西兰列入房价有崩盘风险的国家，并指出目前借贷成本正在上升。OECD指出，新西兰房价和收入之比已经比长期平均水平高出26%。而在OECD内，整体房价收入比例要比长期平均水平低了5%。相对于房租，房价比长期平均水平高出66%，远高于OECD整体5%的水平。

　　报告认为，新西兰有一定的宏观审慎措施，包括央行对高LVR房贷的限制等政策，将有助于遏制金融稳定性的风险，但效果仍需观察，而且需要适时调整。

　　除了房价，OECD还关注到新西兰劳动力成本的上涨。自2000年至今，新西兰劳动力成本上涨52%，仅次于59%的挪威和54%的澳大利亚。与此同时，美国、日本、英国和德国的劳动力成本均有下降。

　　经常账赤字是OECD关注的另一个金融脆弱性指标。在2012年底，新西兰经常账赤字达到GDP的4.7%，仅次于土耳其和冰岛。到今年6月，这一比例下降至4.3%。OECD预测，今年年底还会下降到3.6%，并在明年和后年保持这一水平。