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住宅·11月房价数据总览 价格仍上涨成交量回落

 日期:2013-12-17 10:22:16 阅读: 来源:天维网编辑部

  天维网12月17日综合消息 时至12月中旬,新西兰各机构关于11月房价的统计数据也已经出台。天维网房产频道继续对其中四家权威数据进行整合,希望能帮助大家了解全面的走势。  最早出炉的数据,来自realestate.co


  最后一份成绩单来自房地产协会(REINZ),其统计对象是住房中位价和成交量

  全国房价中位数在11月上涨17,475纽币,达到425,000纽币的历史最高峰。与此同时,奥克兰11月房价中位数达到620,000纽币,也创下历史新高。

  REINZ首席执行官Helen O'Sullivan分析说,11月数据的最大变化,在于成交量。“11月物业成交的增长比预期疲弱。”她说,11月全国成交量仅比10月增加2.7%,达到6691套,比去年同期减少了6.6%。在全国所有地区,成交量都比去年11月有所下滑。

  过去10年的统计显示,11月比10月的成交量平均增加11.1%。O'Sullivan认为,这显示出成交的疲软。她分析说,这可能是央行高LVR限贷令带来的影响。而且成交价在400,000纽币以下住房的成交量,比去年同期减少了近20%。

  今年11月,全国范围共有1718套住房通过拍卖成交,占总成交量的24.7%。与去年同期相比,这个数字也高出11.6%。截至今年11月,全年拍卖成交的住房数量达到16,421套,占全部成交量的20.5%,高于去年同期的15.7%。



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