住宅·十大豪宅全在AKL 千万“楼王”华人购入

　　天维网12月27日报道，援引NZ Herald消息 2013年奥克兰房地产市场保持涨势。最新统计显示，今年新西兰成交价最高的十栋豪宅全部位于奥克兰。　　其中，位于St Heliers的一栋山顶豪宅以1080万纽币成交，成为今年

　　其中，位于St Heliers的一栋山顶豪宅以1080万纽币成交，成为今年新西兰的“楼王”。在其身后排名第二到第九的豪宅，其成交价也都在500万纽币以上，都位于奥克兰。这十大豪宅的总成交价超过6440万纽币，比去年的5900万纽币又有增长。

　　St Heliers的这栋豪宅位于The Rise，估价已经达到770万纽币。今年3月29日，一对来自中国的夫妇将其购入。据透露，这对华人在中国有自己的生意，后来移居新西兰。Barfoot & Thompson的中介Paul Barnao说，买家希望下一代能在干净的环境中成长。

　　豪宅的原主人是新西兰本地夫妇。2003年，他们将原有的房子拆毁，重建了这栋拥有6间卧室的大宅。由于孩子已经长大，他们现在不需要这么大的房子，于是决定将其出售。成交之前，房子已经挂牌待售了两年，潜在的买家还需要拥有一定经济实力才能看房。

　　这次统计的豪宅，是由PropertyIQ提供的数据。在排名前十的房子中，只有三栋不是海滨或者坐拥海景。除了一栋之外，其他房子都自带游泳池。值得一提的是，在前十名的榜单上，有半数房子位于北岸，其中Takapuna就占了三栋。

　　今年成交价排名第二的豪宅位于Takapuna的Rarere Rd，成交价850万纽币，比估价高出100万。这栋海滨豪宅建于1989年，拥有4间卧室，地皮面积1975平方米。新的房东是E K Trust，其董事包括前世界小姐参赛者Katherine Allsopp-Smith等。

　　排名第三的房子还是在Takapuna，这栋位于William St的海滨豪宅最后成交价是594万纽币。房子建于1995年，拥有7间卧室。房子的新主人是Pulse Utilities首席执行官Gary Holden一家子——加拿大人。

　　哎？之前不是说华裔商人Deyi Shi出资3900万纽币买入Hotchin的豪宅吗？怎么没算？（前情提要 华裔商人3900万买下“奥克兰第一豪宅”）

　　因为这次Property IQ只是统计了住宅成交价排名前十的房子，lifestyle住宅则没有计算入内。此外，一些尚未最终完成的大宗交易，也暂时没有计算——Hotchin豪宅就属于这一范围。

　　对今年的豪宅成交榜，Property IQ估价经理Gerard Logan表示并不惊讶，因为这得益于新西兰经济的整体表现强劲。

　　房地产协会首席执行官Helen O'Sullivan说，榜单反映出奥克兰猛涨的房价。目前，Devonport以及City/Pt Chevalier和Mt Eden/Epsom等街区，住房中位价都已经突破了100万纽币。因此，她对房子卖出高价并不感到意外。