住宅·什么？奥克兰的公寓竟然能卖600万纽币？

天维网1月10日报道，援引nzherald.co.nz消息，在奥克兰中区Remuera的一个价值6百万纽币的公寓，也许会打破记录，成为全国最贵的公寓交易。 该公寓由著名公司Sumich Chaplin Architects设计，有三个卧室，三个

    天维网1月10日报道，援引nzherald.co.nz消息，在奥克兰中区Remuera一套豪华复式公寓待售，最终也许会以超过600万纽币的价格打破纪录，成为全国最贵的公寓。

    该公寓由著名公司Sumich Chaplin Architects设计，有三个卧室，三套卫浴，两个客厅，室内面积343平米，大阳台有海湾景，位于454号Remuera Road四户一体的公寓大楼里，属于Auckland Grammar, Epsom Girls Grammar和Remuera Intermediate学区。

    房地产经纪人Graham Wall一直从事奥克兰高端物业的销售，他表示，这个公寓在2011年的估价是554万纽币，预计现在能以600万以上的价格成交。

    尽管一些公寓要价较高，但是很多并没有卖到市场价格，比如地产开发商David Henderson位于王子码头（Princes Wharf）希尔顿酒店上面的千万豪宅。

    这套公寓的主人是位老妇人，2006年以期房的方式购买此房，如今已经搬到了养老院。相邻另外三套公寓的主人分别是一位在Epsom上班的骨科医生，一位本地眼科医生和一位风险投资与私募公司的老板。

    Graham Wall经手了去年的最贵交易——3900万纽币的Hotchin别墅买卖。他预计这套公寓会吸引不少人的兴趣，特别是那些有意缩减居住面积的Remuera居民。他说，“这样的住宅非常特别，已经越来越少，因为没有人愿意再建筑这样的豪华公寓，很难赚钱的。” 

    近年来，Remuera的房价呈直线上涨，如今中位价已经达到102.55万纽币。奥克兰最大的房地产经纪公司昨天发布的数据显示，奥克兰city的住宅中位价在2013年12月达到了62.9万纽币，比上一年同期的55.05万纽币增长14.25%。

    Barfoot & Thompson的总经理Peter Thompson表示，“年末房源紧缺再次成为问题，数据显示奥克兰房市压力依旧。经济在好转，人们相信住购买住房依旧是中长期最好的投资。上市房源非常有限，买家需求强烈，新年第一季度的房市将非常火爆。”

高价公寓楼一览:

·前财富榜上榜者、地产开发商David Henderson位于王子码头（Princes Wharf）希尔顿酒店上面21单位的公寓，近年来一直断断续续地在卖。面积880平米，带酒窖，两个电梯，一个加热泳池，被认为是全国最贵的公寓。

·王子码头（Princes Wharf）Shed 24的顶楼公寓，2008年卖给了一位美国人，售价550万纽币。

·位于Takapuna19层大楼The Sentinel的顶层公寓在2010年卖了520万纽币，目前估价750万。

·一个奥克兰财团正在为自己造的“全国最贵精品公寓”。位于Herne Bay滨水区，多层住宅，四个单层公寓，每个单元有两个卧室加一个书房，价值400万。

· IT大王Charles Shrimpton在2011年卖掉了位于市中心Metropolis顶层的“全国最高公寓楼”，裸房卖了345万纽币。去年他又出手两套重新装修的近顶层公寓，单价在300万纽币左右。

· 奥克兰市中心Stamford Plaza大楼的顶层公寓估价306万纽币。

· 位于Parnell的White Heron顶层公寓被估价300万纽币。