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住宅·奥克兰成交量连续第二个月下跌 供应仍不足

 日期:2014-08-06 09:19:14 阅读: 来源:天维网编辑部

周二,Barfoot & Thompson公司公布了7月份成交数据,奥克兰住宅成交量连续第二个月下跌,价格基本站稳,但挂牌待售房源数量达到7个月来的新低。

  天维网8月6日报道 周二,Barfoot & Thompson公司公布了7月份成交数据,奥克兰住宅成交量连续第二个月下跌,价格基本站稳,但挂牌待售房源数量达到7个月来的新低。

  该公司执行董事Peter Thompson介绍说,7月奥克兰住宅成交均价是719,312纽币,比起6月均价高出不到1%。自从今年3月冲高到725,708纽币后,奥克兰住宅成交均价最近4个月基本保持稳定。

  Peter Thompson认为,房价和成交量在冬季回落是正常的,但必须注意到,即将到来的大选会对购房者有一定作用。他表示,大选开始前,房地产市场会略为沉寂。

  房价站稳,但供应紧张的问题再次出现。Thompson说,截至7月底,该公司记录中共有3273套住房待售,是7个月以来的新低。

  今年7月,Barfoot公司在奥克兰共卖出983套物业,比去年同期1133套减少了13.2%。不过在总成交价值上,跌幅远不到10%。Thompson说,7月共有169套住房的成交价超过100万纽币,占总成交量的约六分之一。

  与此同时,7月共有289套住宅的成交价在500,000纽币以内。作为首次购房者重点关注的价格区间,哪里能找到这样的入门级住房?Thompson说,南部、西部和北部的外围街区。


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