分析·Phil O'Reilly：海外买家将让新西兰经济受益

（资料图片来自于BusinessNZ）　　天维网8月13日报道，援引nzherald消息 就在近来上海鹏欣收购Lochinver Station农场引发各方口水战的时候，新西兰贸易和企业局（BusinessNZ）首席执行官Phil O'Reilly从经济的角度发

（资料图片来自于BusinessNZ）

　　天维网8月13日报道，援引nzherald消息 就在近来上海鹏欣收购Lochinver Station农场引发各方口水战的时候，新西兰贸易和企业局（BusinessNZ）首席执行官Phil O'Reilly从经济的角度发表了自己的看法：

　　大选之前，向外国人卖农场成为了热议问题，除了推波助澜，我们更应该想想这种买卖的结果是什么，也该分析如果禁止此种交易会发生什么。

　　如果有人买了像农场这样的资产会发生什么？从根本上说，资本循环了起来。资本由买家提供，流入，卖家将资本提出。这个循环过程也创造新的东西，在买家和卖家利益之外还有益处，经济会得到改善，常常显示为创造更多的企业和工作机会。

　　这主要是因为买家卖家在交易中都想创造利润，买家获得资产是因为他们相信该资产可以比目前创造更多价值。价值增加后经济就受益，常常表现为新的利润和就业。

　　卖家售出资产得到资本后可以用来培育其他新企业和项目，新项目会让经济受益，也会提供新利润和就业。

　　这些在交易之外的价值就是资本主义经济的神奇，创造利润让所有人受益。谁知道每次交易后的副产品收益有什么呢？至于Lochinver Station的农场买卖，销售收益会包括对方投资仓储、工厂和其他商业资产的收益，也会大概创造8000个新工作。但这并不是全部，涟漪效应会让未来不断受益。有一个副产品就是，外国人买了新西兰资产就会融入新西兰。在世界上我们可能是最多样性的国家，在或长或短的时间里，我们从不同的地方来到这里，组成一个共同的新西兰。

　　如果禁止向外国人销售农场会怎样？第一个问题可能是卖家不能把资产卖给出价最多的买家，资产价格可能下降。农场一般负债率很高，所以降价损伤的不仅仅是农场主，还有银行，会导致农村有更多的抵押销售行为发生。

　　第二点就是资本主义经济的魔力，创造额外收益速度将会减缓。不仅仅是因为交易减少，也因为禁令的寒蝉效应致使海外投资者认为新西兰商业闭塞。这就对我们的发展带来极大不便，新西兰的发展和公共建设是借力海外资本的。如果没有海外资本介入，新西兰人口少又偏远，城镇、商业、农业、公共建设和其他生活设施是发展不到如今水平的。

　　如果海外投资干涸，我们会开始发展迟缓。依靠我们自己发展，商业和农业会萎缩，造不起房、人们上不起大学、享受不到高级医疗和其他现代生活的便利。

　　新西兰和世界经济紧密相连，这是事实，也是好的。意味着我们可以向全球市场销售食物、饮料、软件、电影和其他物资，比只卖给我们自己会创造更多利润；意味着我们与充满变化的市场需求相连，并可利用这个市场；意味着可以利用外汇储备进一步发展我们的企业和生活。

　　融入世界经济，以开放的姿势迎接他人，会在经济、社会和文化上给我们带来巨大收益。但这可能让人兴奋，也可能恐慌，我们应该克服害怕的心态，在海内外寻找可能的发展机会。相反，如果我们把自己封闭起来，不与世界接触，我们会回到无车时代，走路去上班，吃我们自产的羊肉，喝自产的牛奶。

　　如果能够帮助我们认清对世界开放的真正益处的话，争辩是否该对外国人销售农场是件好事。