住宅· 比官方估价低出百万成交 破产夫妇愤怒抗争

　　天维网12月15日报道 援引Stuff消息 因为破产无力还贷，自己的“梦想之家”被银行强制出售，但最终的成交价格，却远低于房屋的政府估价，甚至压根没法清偿自己的银行贷款。面对这一状况，这对愤怒的夫妇将此事上诉

　　天维网12月15日报道 援引Stuff消息 因为破产无力还贷，自己的“梦想之家”被银行强制出售，但最终的成交价格，却远低于房屋的政府估价，甚至压根没法清偿自己的银行贷款。面对这一状况，这对愤怒的夫妇将此事上诉至高等法院。

HOME NOT SO SWEET: Candace and Ross Robertson, with son James, at their rental property

　　这起事件的当事人，是Ross Robertsons和Candace Robertsons夫妇。在经济危机当中，他们不幸破产，屋里偿还房屋贷款，银行则做出了强制销售的决定。他们的这处豪宅位于奥克兰以北的 Hatfields Beach，官方估价为220万纽币。然而，在银行的强制销售中，此处房产竟以120万纽币的“超低价”成交。

　　这也即意味着，即便已经卖出了自己的“梦想之家”，Ross Robertsons夫妇还背负着贷款行ASB $800,000的欠款。

　　在这对夫妇看来，这一切实在“无法接受”，并由此向高等法院提起上诉。法官Paul Heath表示，Ross Robertsons夫妇声称，房屋的销售中介是刻意压低售价，希望以最快的速度将房子卖出去，令他们损失了获得更高出价的机会。

I"S A STEAL: The Hatfields Beach property was snapped up for a bargain price.

　　据悉，这笔投标交易发生在2012年，当时，正是新西兰强制出售房屋的“巅峰时期”，几乎每天都会有6套强制出售的房屋上市。而这套被强制出售的房屋建成于2004年，拥有4间卧室，占地2公顷，并且拥有自己的私人海滩。

　　在过去2年时间里，强制出售的房屋数量大幅减少，但截止本周末，Trade Me上仍有超过50处强制出售的房屋待售，其中包括一栋非常漂亮的Franklin的别墅、Matamata附近的城郊豪宅，以及Gulf Harbour的一处滨水房屋。

　　奥克兰强制拍卖物业经纪人Steve McGowan说：“永远有人面临这样的问题，因此我非常忙，这并不是什么好事儿。”

　　Steve McGowan说，通常来说，强制拍卖房屋的成交价格会比市场价格低出20%，“被强制拍卖，就一定会遭受经济损失。”

　　如今，Ross Robertsons夫妇和16岁的儿子一同居住在一处租来的房子里，“我们失去了一切，我们毕生的工作都化成了泡影。你能想象已年近60，忽然之间什么都没有了，还欠着银行$800,000的感觉吗？我们的退休生活会糟糕成什么样啊？”

　　Ross Robertsons说：“我们只是希望得到我们应得的。”

　　对此，房屋中介公司Bayleys未作评论。ASB银行则表示，Ross Robertsons的控诉仍需等待法庭审判，“我们确信每一个销售程序和步骤都是依法进行的。”