住宅·海外买家1700多万买豪宅 却落选最贵房屋

　　新西兰天维网1月12日报道 援引nzherald消息 一位海外买家去年花费1700多万纽币在奥克兰Mellons Bay买了一套住宅，这一交易可谓是年度最贵房产交易。但是，业内人士认为此交易“很异常”。　　此房产位于奥克兰东

　　新西兰天维网1月12日报道 援引nzherald消息 一位海外买家去年花费1700多万纽币在奥克兰Mellons Bay买了一套住宅，这一交易可谓是年度最贵房产交易。但是，业内人士认为此交易“很异常”。

　　此房产位于奥克兰东区的Bleakhouse Rd上，房子有五个卧室。包括0.9公顷的滨水土地，一个网球场、泳池，一个高尔夫果岭，5个停车位和一片滨海草坪。

　　QV显示，该房产在1995年的交易价格是360万纽币。2014年的新CV价格是1235万，但是此房产在去年4月却卖到了1744万纽币的价格。

　　和奥克兰其他东部海湾住宅区一样，近年来Mellons Bay的房价也高涨，房价中位数已经从2010年的83.6万攀升到上个月的113万。

　　CoreLogic的调查分析员Nick Goodall表示，Bleakhouse Rd房产的交易价格是附近区域最高的。排名第二位的是附近Burford Place的一套5室住房，7月份卖了280万纽币；另外的三套高端房屋分别卖了250、190和120万纽币。

　　“Mellons Bay的房价涨幅正常，除了这一套，Bleakhouse Rd的房产交易绝对异常。”因为此交易是非市场交易（房屋销售前没有上市），所以也没有被评选在去年交易的最贵房屋里。

　　去年最贵的房产交易是一套5月份成交的顶层豪华公寓，位于奥克兰中心商圈的Metropolis大楼，这也是入围售价前十名的唯一一套公寓。该公寓的交易价格是785万纽币，相当于全国房价中位数的17倍。

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