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住宅·建筑许可发放量年度上涨月度下滑 公寓增多

 日期:2015-03-02 09:15:17 阅读: 来源:天维网编译

  新西兰天维网3月2日报道 援引nzherald消息 新西兰统计局周五公布的数据显示,2015年1月份获批的建筑项目造价10亿纽币,比去年同期增长了5900万纽币。其中,住宅项目有6.45亿纽币,非住宅项目占3.51亿纽币。  虽

  新西兰天维网3月2日报道 援引nzherald消息 新西兰统计局周五公布的数据显示,2015年1月份获批的建筑项目造价10亿纽币,比去年同期增长了5900万纽币。其中,住宅项目有6.45亿纽币,非住宅项目占3.51亿纽币。

  虽然新建筑许可批复量对比去年有所上升,但是1月份比去年12月却出现下降,经过季节性调整,月度批复量的跌幅为3.8%。如果不算公寓项目,住宅建筑许可批复量跌幅为7.5%。

  1月份,建筑许可发放了1703份,包括314份公寓住宅。奥克兰批复的建筑许可数量最多,达482份。这一数字比2014年同期高出49份,其中包括112份公寓住宅的建筑许可。

  坎特伯雷地区的建筑许可批复量排名第二,达467份;但是这一数字比去年1月份少53套。新西兰统计局商业指标经理Neil Kelly表示,“2007年7月批复量出现峰值,目前,新住宅的建筑许可批复量又呈现上涨趋势。但如果不算公寓的话,趋势平缓。”

  本周,新西兰央行行长Graeme Wheeler表示,奥克兰还短缺1.5-2万套住房。本周四,财政部长Bill English也在梅西大学举行的奥克兰商会上表示,供应存在问题,住房短缺日益严重。

  ASB银行首席经济师Jane Turner表示,公寓建筑许可的批复量保持高位,但是如果不算公寓的话批复量下跌了7.5%,这应该引起注意。“这可能表示建筑活动正在减少,”但Turner认为,圣诞节和新年假期会对12月和1月的审批量有影响。

  Westpac首席经济师Michael Gordon表示,住宅建筑许可的批复量和该行的预估相符合。公寓占比越来越多,公寓批复量已经连续三个月高速增长。他说,“从造价和建筑面积上讲,整体在下降。”

  Gordon说,“一般1月份都是房市的低点,因此上个月我们也看到了交易量的大幅下滑,实际发展情况还要再等1、2个月再看。去年9月大选前,由于不确定性,建筑许可批复量有所下降。之后的几个月有反弹,但是批复量依旧不如大选前。”

 

 

 


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