住宅·奥克兰房市持续火热 新开发公寓项目受热捧

　　新西兰天维网3月2日报道 援引nzherald、stuff消息 近日，新西兰房地产行业网站数据显示，奥克兰房产的平均要价再创新高，达到764,000纽币。同时，火热的房市也带动了公寓的销售，这也进一步说明奥克兰房市需求大

　　新西兰天维网3月2日报道 援引nzherald、stuff消息 近日，新西兰房地产行业网站数据显示，奥克兰房产的平均要价再创新高，达到764,000纽币。同时，火热的房市也带动了公寓的销售，这也进一步说明奥克兰房市需求大于供应。

　　Ponsonby正在开发的Hopetoun Residences公寓楼共有91个单位，但是在距离开发结束的半年前已经全部预售掉。Bayleys的房产中介Trent Quinton说，公寓在完工之前就全部卖完是不寻常的。

　　Quinton说，在Hopetoun Residences开发项目中，一居室63平米公寓卖价从52万起，70平米的两居室售价在65万纽币。2-3卧室的更大户型售价超过100万，最贵的230平米公寓售价达250万纽币。该项目是2013年末开始上市销售的，截止2014年12月已经全部售罄。

　　另外一处位于Alexandra Park的公寓开发项目也得到了广大买家的关注。高力国际住宅营销部负责人Pete Evans说，“最近三周有非常多的人表示了购买的兴趣，人们对项目细节知道的并不多，只知道位置很好。”

　　据了解，Alexandra Park的“223 Green Lane West”开发项目就在ASB Showgrounds隔壁，是将原来的停车场改建成拥有4773平米室内面积的四幢住宅楼。一共会开发231套公寓，楼下也会建有高端商铺；该项目有望在明年末完成。

　　Evans表示，低利率、上涨的租金和奥克兰一直紧张的供应，让人们买房的欲望空前高。“Epsom的平均房价已经超过150万，人们认为Alexandra Park有升值空间。”

　　QV最新数据显示，截止今年1月31日，奥克兰的平均房价已经达到775,555纽币。另据TradeMe两个礼拜前公布的数据显示，过去的一年，1-2卧室的小户型房屋价格暴涨了26.5%。