排名靠谱吗？中国买家心中新西兰房子全球排第5？

　　天维网4月29日 综合NZHerald、WSJ消息 日前，《华尔街时报》援引一家中国房地产网站“居外网”的统计数据称，对中国的购房者来说，新西兰的房产是世界上第二便宜的国家，同时也在中国买家“热买榜”上排到第5位

　　天维网4月29日 综合NZHerald、WSJ消息  日前，《华尔街时报》援引一家中国房地产网站“居外网”的统计数据称，对中国的购房者来说，新西兰的房产是世界上第二便宜的国家，同时也在中国买家“热买榜”上排到第5位。

　　据该网站数据显示，新西兰平均房价为59.9万美元，唯一比新西兰便宜的则是澳大利亚，为54.6万美元。而“热买榜”第一位毫无悬念的是美国，房价最贵的则是新加坡。

　　《华尔街时报》称，由于“国内因素”的强劲驱动，中国买家海外购置房产的意愿十分强烈。“出于对国内房地产市场泡沫的担忧，中国买家开始放眼海外市场以期使资产能够得到增值，同时，更好的教育、生活方式以及移民也是中国买家的目的。”

　　“中国买家常常会用高于市场价格的溢价购房。”居外网称，中国人正越来越有钱。“爆炸式增长的中国经济造就了一批中国富裕阶层，同时在监管环境缺失的情况下，中国人购买海外房产也越来越容易。国内房地产市场的低迷也是促使他们放眼海外的原因之一。”

　　奥克兰土地所有者正呼吁政府对海外购房者采取限制措施，因为这一人群的具体数字实在太多了。

　　奥克兰房地产投资协会主席Andrew Bruce称，应该建立更为有效的监管机制，海外买家的住址应该被了解。政府对采取行动没有任何时间表，无论是在数字统计税收还是阻止海外买家方面。

　　“必须开始了解海外买家究竟在什么程度上影响了房地产市场，以及整个经济。”Bruce说，“他们对本地经济的贡献仅仅是靠房屋出租回报吗？他们是投机倒把以炒高房价吗？”

　　一些人建议政府推行对海外买家实行限制性政策，而不仅仅靠增加现有房屋供应量来解决房价问题；增加购置税和关税；政府为首次购房者在政策上给予优惠，同时必须确保每一个海外买家的投资是对新西兰经济有益的。

　　“根本上说，奥克兰房地产市场的问题还是市场供应太少了。”Bruce说。

平均价格排名（递减）
新加坡：3,726,625美元（热度：第10名）

法国：3,173,298美元（热度：第7名）

葡萄牙：1,660,820美元（热度：第6名）

英国：970,803美元（热度：第4名）

加拿大：912,579美元（热度：第3名）

西班牙：827,577美元（热度：第8名）

美国：725,510美元（热度：第1名）

德国：638,750美元（热度：第9名）

新西兰：599,523美元（热度：第5名）

澳大利亚：546,705美元（热度：第2名）