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住宅·西区3室平房拍出CV两倍价格 买家为中国人

Micheal 日期:2015-05-29 14:43:59 阅读: 来源:天维网编译

  天维网5月29日报道 援引NZ Herald消息 近日,位于西奥克兰的一幢老式三居室bungalow,在拍卖中以惊人的近100万纽币成交,成交价达到该房产政府估价的近两倍。  这套物业位于26 Pinedale Place,Henderson,原屋

  天维网5月29日报道 援引NZ Herald消息 近日,位于西奥克兰的一幢老式三居室bungalow,在拍卖中,以惊人的近100万纽币成交,成交价接近于政府估价的两倍。

  这套物业位于26 Pinedale Place,Henderson,原屋主是一对年届八十的老夫妇,房子也是他们在1960年代建造的。该房在2014年的估值为49.5万纽币,其中土地价值就高达44万纽币。


(来源:Barfoot)

  该物业占地1138平米,目前可分割为2块建地。未来,在奥克兰整体规划下,有望可以分割成3块建地。

  Barfoot的中介Melvin Plaisier称,拍卖前他对房屋最乐观的估价是70万高或者80万低。但最终98.5万纽币的成交价让他和房主都异常惊喜。

  Plaisier说,房屋的高成交价表明,投资者和开发商都在激烈争抢这种大地块可分割的地产。该房产的买家是一位中国人,目前已经回中国了。

  Plaisier警告说,首次购房就想要有上千平米的土地是很不切实际的,即使是在Henderson这个很多首次购房者的买房目的地,大地已经不大可能买得起了。

  大部分首次购房者的买房预算是55万纽币,Plaiser说,这也是政府规定的能享受Kiwisaver津贴的购房门槛,但是,市场上这样低价的房屋非常抢手。他建议,首次购房者应该关注更小的房子或者占地较小的物业。

  QV资料显示,目前,奥克兰的平均房价已经超过80万纽币。有业内人士预测,奥克兰平均房价会在明年下半年达到100万纽币。


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