中国人买房新闻持续发酵：到底该不该学习澳洲？

　　新西兰天维网7月13日综合报道 刚刚过去的周末，一条关于中国人买了39.5%奥克兰房子的新闻，在新西兰炸开了锅，社会各界对此反响强烈。　　本周六，新西兰英文先驱报大篇幅报道了工党“不明来源”得到的中国人买房

　　新西兰天维网7月13日综合报道 刚刚过去的周末，一条关于中国人买了39.5%奥克兰房子的新闻，在新西兰炸开了锅，社会各界对此反响强烈。

　　近日，一家房产中介公司的资料被泄露给工党，工党通过比对买房者的姓氏，发现2至4月份该公司所销售的4000套房产中，中国人竟然购买了39.5%房产，或占了整体市场交易量的近四分之一。工党认为，是中国买家推高了房价，把首次购房者挤出市场。本周六，新西兰英文先驱报大篇幅报道了该新闻。

　　住房部长Nick Smith否认数据的准确性，认为仅一家房产中介公司的数据并不能代表整个房市的趋势；另外，他抨击工党的统计方法有问题，在新西兰越来越多元化的背景下，仅靠姓氏是区分不了国籍的。

　　对此，新西兰独立撰稿人、记者Keith Ng第一时间发出博文，抨击工党在用片面的数据混淆视听，认为单纯依靠姓氏就证明是中国人的做法是滑稽可笑的。

　　Keith Ng表示，工党认为9%的新西兰华人买不起39.5%房产的推理是没有道理的。他认为，首先，中国移民非常有钱，这也是移民的条件之一；另外，2013年统计数据显示，奥克兰年收入超过5万纽币的有293,103人，如果华裔占5%的话就是14,655人，这并不是“少数人”；最后，并不是年收入超过5万纽币的人才能买房，因为年收入超过5万纽币的奥克兰人仅占26%，而拥有住房者却占了61.5%。

　　奥克兰大学生物统计学教授Thomas Lumley表示，按照姓氏归类有可能区分出华裔，但是分辨不出海外投资者。他认为，是新移民在买房，这也包括印度人和韩国人；华裔可能更喜欢投资不动产；另外，华裔喜欢存钱，也就有钱用来买房。华裔移民买房自住也投资，但是这也仅仅是猜测，因为数据显示不出自住还是投资的问题。

　　上周六，Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，房屋的销售数据可能没错，但是，数据无法区分国籍，“我觉得，亚裔非居民买家占比会在5%至8%之间。”

　　本周一，Thompson又表示，“我们不知道（工党的）数据是不是从我们公司出去的，我们正在寻求法律建议。”他表示，如果有人私自泄露公司数据，那就是违法的。

　　奥克兰地区民族委员会前主席Ron Hoy Fong是来自中国的第三代移民，他目前拥有超过30套投资房。他说，提到海外买家，新西兰人往往会认为“你买走了我的四分之一英亩土地”，“他们指责中国人推高了房价，但是卖房的时候又希望卖出一个高于市场的价格。”

　　房地产研究所首席执行官Ashley Church认为，工党的言论存在种族歧视的嫌疑，“仅用姓氏来认定买家是海外投资者，而不管这些人到底是不是新西兰华裔。新西兰房主的姓氏里面带有‘Mc’或者‘Mac’的，难道就认定其是苏格兰人吗？这种涉及种族问题的小把戏往往新西兰优先党在玩，不应该是主要反对党应该做的。”

　　投资顾问公司Ronovationz的负责人Hoy Fong表示，任何政策的主张和制定都不可以带有种族歧视的背景，“任何主张都应该一视同仁，不能仅因为谁是中国人。”

　　对于此次数据的统计和分析，工党领袖Andrew Little表示支持。他说，当有人认为此事涉及种族歧视的时候，也有一些奥克兰人是赞同工党言论的。

　　Little强调，首次购房者被挤出市场的问题应该被重视，“我们知道风险，但认为该数据和我们一直担心的问题相一致，我们做了判断，应该披露给大众。我们首先要对居住在这里的人负责，这包括华裔居民。”

　　住房部长Nick Smith认为，工党这次是犯了“愚蠢的政治错误”，“国家党政府在1980年代对太平洋岛民社区做过类似评论，其后我们用了20年去恢复关系。”他认为，10月份开始的买房注册制度会让海外买家的数据更加准确。

　　BNZ银行首席经济师Tony Alexander表示，新西兰应该效仿澳洲政府针对海外投资者限购。“我们应该像澳洲一样禁止海外投资者购买二手房，除非他在这里生活了12个月以上。”他认为工党发布信息没有错，但是限购不会分国籍。

　　新西兰英文先驱报发起的投票显示，目前，在4千多名参与者中，有81%的人支持新西兰政府采取澳洲的政策——针对海外投资者限购住宅，仅允许海外买家建设新房或者买房自住。

　　那么，作为一名华人，您是否支持针对“海外买家”的限购呢？

前期报道：

工党炸锅了：“中国人买了我们39.5%的房子！”

东北小哥驳工党：kiwi自己不努力 买不起房怪我咯？