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住宅·投资放贷额达自住3倍!投资者在集中买房?

 日期:2015-07-31 09:30:36 阅读: 来源:天维网编译

  新西兰天维网7月30日报道 援引nzherald消息 在房产拍卖会上,很多时候人们看到的是自住房购买者被投资者淘汰出局。现在,央行的数据证明了这一事实的存在——银行对于投资者的放贷额达到了自住房购买者的三倍。 

  新西兰天维网7月31日报道 援引nzherald消息 在房产拍卖会上,很多时候人们看到的是自住房购买者被投资者淘汰出局。现在,央行的数据证明了这一事实的存在——银行对于投资者的放贷额达到了自住房购买者的三倍。

  为了抑制房价,政府和央行都计划在10月份开始实施房市新政。如对非主要住房划分出需要缴税的两年内卖房时间线,非居民买房需要提供税号和银行号、投资者贷款买房的首付需要提高至30%。就在近日,总理约翰·基也表明有可能对海外买家征收房产印花税。

  不过,就在本周一,央行公布的数据显示,商业银行对投资者的平均放贷非常高,放贷总额达到了自住房买家的三倍。

  央行行长Graeme Wheeler早前公布新政计划的时候就表示,银行可以开始适当提高投资者的首付要求,并不一定要等到10月份才开始。但是实际情况来看,商业银行并没有提前收紧对于投资者的贷款要求。

  从另一个方面来说,数据也有可能表明,在10月之前投资者在集中买房,以规避10月1日开始实施的新政。如果真是这样,那么自住房购买者可以期待在10月之后获得买房机会。

  但是,话又说回来,如果造成房价高企的主因是供应短缺的话,那么10月份开始实施的政策可能很难对房价起到约束作用,我们只能拭目以待。


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