分析·奶价没有影响奶农场价格 lifestyle交易量暴涨

　　新西兰天维网9月15日报道 援引scoop消息 新西兰房地产协会（REINZ）周二公布的信息显示，8月季度奶农场价格指数飙升了17.3%，而lifestyle（农庄）物业的交易量年度暴涨了46.7%。　　数据显示，上个月，奶农场交易

　　新西兰天维网9月16日报道 援引scoop消息 新西兰房地产协会（REINZ）周二公布的信息显示，8月季度奶农场价格指数飙升了17.3%，而lifestyle（农庄）物业的交易量年度暴涨了46.7%。

　　数据显示，上个月，奶农场交易量只有3个。截止8月份的三个月时间里，奶农场的每公顷售价中位数为26,906纽币；低于7月季度的35,304纽币，更低于2014年8月季度的43,125纽币。

　　但是，经过面积和区位调整后，截止8月份的三个月时间里，REINZ的奶农场价格指数依旧飙升了17.3%。

　　REINZ农村部门发言人Brian Peacocke表示，由于交易量偏少，所以奶农场价格指数变化较大，但全球乳品价格下滑和新西兰乳品收购价格下调还没有影响到奶农场的交易。

　　与此同时，lifestyle物业的交易活动非常活跃，截止8月的三个月时间里成交了2,120套，比去年同期的1,445套暴涨了46.7%，或增加675个交易。截止2015年8月的年度里，lifestyle物业总成交额达到53.9亿纽币，也获得了5连涨。

　　分地区来看，lifestyle物业交易量增长最多的地区是奥克兰，今年8月季度比2014年同期增加了211套，Waikato和Northland分别增加了153套和134套。

　　8月季度的lifestyle全国售价中位数是545,000纽币，年度上涨了6.8%。其中，奥克兰售价中位数达到949,500纽币，年度增长了8.9%；Waikato增长了3.2%，至480,000纽币；坎特伯雷lifestyle售价中位数再创纪录，达到661,250纽币，年度增长14.2%。