住宅·汉密尔顿房市接棒奥克兰 季度涨幅达9%

随着房市新政策的推行，奥克兰房市存在很多不确定因素。越来越多的买家将眼光投向奥克兰周边区域。QV报告显示，在过去的三个月内，Hamilton的房屋价值急速上升了9%。QV报告称，截至九月，在过去的一年里，全国房屋的平均价值上升13%，达到了542277纽币。同期，奥克兰的房屋价值上升了23%，达到896676纽币。

    天维网10月5日报道 援引nzherald消息 随着房市新政策的推行，奥克兰房市存在很多不确定因素。越来越多的买家将眼光投向奥克兰周边区域。QV报告显示，在过去的三个月内，Hamilton的房屋价值急速上升了9%。

    QV报告称，截至九月，在过去的一年里，全国房屋的平均价值上升13%，达到了542277纽币。同期，奥克兰的房屋价值上升了23%，达到896676纽币。

    按季度来来算，全国房屋价值上升4.2%，奥克兰上升6.7%。上升最快的是Hamilton，季度涨幅达9%，全年上涨15%。

    奥克兰的房屋供给无法满足日益增长的移民和投资者的需求，因此，很多人将目光瞄向北岛北部地区。央行特别指出，奥克兰的房价已经成为影响新西兰金融稳定的关键问题，并在六月、七月和九月下调了基准利率。

    在过去一年中，Tauranga的房屋价值上升了11%，自六月以来上升了3.5%，均值达到50.2771万纽币。

    QV发言人Andrea Rush说，“房屋交易数量在冬季高企，可能是因为买家想赶在10月1日政府和储备银行执行新的税务规范前完成交易。这些交易主要由迁离奥克兰的人、奥克兰以外的投资者以及首次购房者完成。”

    相比之下，惠灵顿房屋价值的年增长率就比较平缓，仅为2.4%。在过去的三个月内，还下降了0.1%，达到54.6105万纽币。基督城的年增长率为2.9%，在过去的三个月内基本稳定，为47.4814万纽币。