工资涨幅跟不上房价涨幅 更多新西兰人选择租房

新西兰统计局最近公布的季度家庭和住宅情况评估显示，越来越多的新西兰人开始租房，而房屋的自有率正在逐步下降。评估显示新西兰有32%的家庭租房，而20年前这一比例是23%。住宅自有率从1991年的74%下降到今天的64%。数据还显示，从去年第三季度到今年第三季度，新西兰新增21900栋私人住宅。其中，业主自住房屋增加约6600，出租房增加约14400。移民和人口自然增长引起的房屋增加18300，其中，自住房增加4800，出租房增加12800。新西兰统计局的Kim Dunstan表示，数据不仅展现了租房人口的增

　　天维网10月8日报道 援引Stuff消息 新西兰统计局最近公布的季度家庭和住宅情况评估显示，越来越多的新西兰人开始租房，而房屋的自有率正在逐步下降。

　　评估显示新西兰有32%的家庭租房，而20年前这一比例是23%。住宅自有率从1991年的74%下降到今天的64%。数据还显示，从去年第三季度到今年第三季度，新西兰新增21900栋私人住宅。其中，业主自住房屋增加约6600，出租房增加约14400。移民和人口自然增长引起的房屋增加18300，其中，自住房增加4800，出租房增加12800。新西兰统计局的Kim Dunstan表示，数据不仅展现了租房人口的增加，还说明了人口增长的速度远远快于住房的增加的数量。

　　收入远远跟不上房屋价格的上涨是从1990年代开始房屋拥有率持续下降的原因之一。Livingston and Associates房屋研究员Ian Mitchell说，在奥克兰，由于房屋的价格大大超出人们可承受的范围，租房者增加的现象尤其明显。“某种程度来说，这是国际趋势，除此之外还有很多原因。尤其是在一些西方经济体中越来越多人贷款买房……房价因此被持续推高。”

　　Mitchell说，另外一个引起人们重视的方面是老年人住房拥有率在下降。1991年之后的20年间，40-44岁的房屋拥有者比率从80.8%下降到63.3%。越来越多的人退休后会租房。”