住宅·买公寓的注意了：这些大楼还有漏水以外问题

　　新西兰天维网10月12日报道，援引nzherald消息，在奥克兰，提起公寓楼，让买家最担心的就是漏水问题。而近来人们又发现，在一段时间里建造的奥克兰公寓楼，还存在着严重的防火安全隐患，想要维修恐怕要耗费业主几

　　新西兰天维网10月13日报道，援引nzherald消息，在奥克兰，提起公寓楼，让买家最担心的就是漏水问题。而近来人们又发现，在一段时间里建造的奥克兰公寓楼，还存在着严重的防火安全隐患，想要维修恐怕要耗费业主几百万纽币。

　　公寓漏水是比较直观的，近来，专业公司在处理Grey Lynn公寓楼（Pulse Apartments）漏水问题时，又发现了更为隐藏的问题——大楼的防火隔离工作做得不合格。

　　Pulse Apartments公寓楼共有65个单位，该楼的物业委员会主席Peter Dawson表示，由于维修期间又发现防火不合规，这幢大楼的维护费用要比原来增长60%-70%。

　　和Pulse公寓楼一样，位于奥克兰Eden Terrace的Uptown公寓楼，也是在维修漏水问题时发现了防火的结构性缺陷，这导致施工延长若干个月，维修成本也增加几百万。

　　Uptown公寓楼的物业委员会主席Bill Bennett说，一样的问题也在St Lukes Gardens公寓楼被发现，“都是维修漏水问题时，发现了结构问题，”他说问题非常明显。

　　新西兰业主和买家协会认为，在1995-2005年建造的公寓楼都应该存在防火问题，因为那一时间段建设的大楼是允许私营认证机构检查的，而后来由于大量房屋漏水，这些私营机构都已经破产解体。

　　业主和买家协会表示，他们发现多幢大楼有着明显的防火缺陷。有的是框架钢梁和墙体没有涂刷防火保护漆、关键部位没有按要求安装防火圈；另外，市议会的防火年检也不给力，因为建筑内部防火不达标，不像消防警报和安全出口那么直观。

　　公寓业主能够怎么做？

　　商业、创新和就业部（MBIE）表示，如果有业主担心建筑的防火问题，可以联络市议会。MBIE总工程师Mike Stannard说，“议会有责任去调查，确保建筑物符合（防火等）要求。”

　　Jennifer Came是Uptown公寓楼的一名业主，她说，“我以为我在市中心附近买了一套高质顶层公寓，”但却和很多业主一样，两次掏钱维修房屋。她表示，当时买房时支付了317,000纽币，现在，预计还要花费三分之二房价的费用来维修房屋。