新西兰今年10大最便宜房 只要下功夫都能淘得到

　　天维网12月28日报道 援引nzherald消息 只要肯下功夫，在新西兰还是能找到便宜房的。比如南岛一栋外观朴素的两居室住宅，被称为2015年最便宜房产，成交价低至1.2万纽币。　　这栋建于上世纪60年代的房屋位于Ohai

　　天维网12月29日报道 援引nzherald消息  只要肯下功夫，在新西兰还是能找到便宜房的。比如南岛一栋外观朴素的两居室住宅，被称为2015年最便宜房产，成交价低至1.2万纽币。

　　这栋建于上世纪60年代的房屋位于Ohai的Birchwood Rd，房屋面积80平米，占地四分之一公顷。今年3月份，这栋房子以1.2万纽币售出。

　　距离这栋房子不远的Mataura有一栋4居室住宅，位于Hope St上，在今年6月份以1.5万纽币成交。其实这栋房子在2013年易手时就被称为新西兰最便宜房产，当时的成交价为1.4万纽币。两年来，这栋房产增值了1000纽币。

　　据数据分析公司CoreLogic向先驱报提供的数据显示，2015年新西兰10栋售价最低的房产，总价仅231,000纽币，这些钱仅够在奥克兰买一栋入门级的“鞋盒公寓”。

　　相比之下，奥克兰全市2015年售出的10栋最贵房产的总价超过1亿纽币，相当于10栋最廉价房产总价的458倍。

　　今年的10栋最廉价房屋均集中在南岛，按照从低到高排列，售价第一和第三低的两栋位于Ohai，其中一栋位于Donnington St的80平米住宅，在今年5月以2万纽币成交，相当于政府估价的一半。Ruapehu District，Murupara，Tokoroa和Taumarunui是淘到便宜房的好地方。

　　房产经纪人Tharaen Fearon曾代理过一套位于Taumarunui的80平米住房，在11月份以2.9万纽币成交，低于政府估价1.6万纽币。这栋房子在最便宜房屋成交榜上位列第八。

　　这栋房产建于上世纪20年代，房屋状况糟糕，售房照片显示地毯已经破旧，墙壁污渍斑斑，墙纸也已经剥落，好久没人修缮了。

　　“对于认真的机会购房者来说，（修缮）这栋房屋需要简单而直接的DIY工程，”这栋房屋的在线广告推介中写道，“当所有的大工程完工后，这将是一栋美丽的小屋。”

　　Fearon称这栋房子需要彻底的修缮，新房主计划重新修复后搬进去住。

　　据悉，Taumarunui的房产售价均低于政府评估价二至三成，“这里没有多少就业机会”。

　　是不是只有南岛的一些地方才能买到便宜房？答案是否定的，事实上，在房价飙升的奥克兰也能淘到价格低廉的房子。比如——

　　一栋位于St Paul St的一居室带一个卫生间的中心城市公寓，在二月份时以4.5万纽币成交。在Harbour Village Drive，一栋位于Gulf Harbour的一居室公寓以8.5万纽币售出，低于政府评估价1.5万纽币。2015年奥克兰售出的最便宜独栋住房位于Papakura的Red Hill，由Redcrest Ave property公司代理，这套三居室房产以21万纽币成交，比政府评估价22万纽币还便宜了1万纽币。目前这套房以每星期400纽币出租。