房产·12月AKL房屋销量急剧下降 价格原地踏步

　　天维网1月7日报道 援引Stuff消息 奥克兰最大的房屋交易中介Barfoot & Thompson数据显示，去年12月，奥克兰房屋价格保持稳定，但与2014年11月和12月相比，房屋销售量显著下降。　　Barfoot & Thompson经营主管Pet

　　天维网1月7日报道 援引Stuff消息 奥克兰最大的房屋交易中介Barfoot & Thompson数据显示，去年12月，奥克兰房屋价格保持稳定，但与2014年11月和12月相比，房屋销售量显著下降。

　　Barfoot & Thompson经营主管Peter Thompson表示，从价格上来看，奥克兰房地产市场停滞不前，12月平均住房销售价格为869,492纽币，比11月平均价格下降0.8%。12月，销售量为796，比11月下降19.3%，成为4年来销售数量最低的12月，也是22个月来销售数量最低的月份。12月，共有757栋房屋上市销售，比11月下降55%，却是4年来上市数量最多的12月。

　　截至12月底，共有2431栋房屋在市场上销售，比11月底数量下降25.2%，也成为20多年来市场存量最低的月份。这可能会给1月的房地产市场带来冲击。

　　Peter Thompson表示，随着人口增长以及新建房屋节奏落后于市场需求，2016年第一季度的房地产市场将保持强劲。“1月的销售往往会被假期所影响，只有2月的数据出来以后才能知道2016年第一季度的真实预期。能够明确的是，目前市场上待售房屋很少，是销售房屋的绝佳时机。”

　　Peter Thompson介绍，12月共有278栋房屋以超过100万纽币的价格出售，202栋房屋以超过75万纽币的价格出售，而低于50万纽币价格出售的房屋只有44栋。2015年全年房屋销售的平均价格是817,096纽币。比2013年上涨25.85，比2014年上涨14%。

　　2015年中位价格是755,333纽币，比2013年上涨30.5%，比2014年上涨17.4%。