房产·腰斩哥理论被众人接受，或许房价真的不行了！

新西兰天维网1月28日报道 援引Stuff消息 ASB银行近日表示，受房产新政影响，奥克兰房价增速已经放缓。在奥克兰以外的新西兰全国房价增速同样放缓，银行经济学家对此表示惊讶，尤其是利率如此之低。ASB银行最近三个月

　　新西兰天维网1月31日报道 援引Stuff消息 ASB银行近日表示，受房产新政影响，奥克兰房价增速已经放缓。

　　在奥克兰以外的新西兰全国房价增速同样放缓，银行经济学家对此表示惊讶，尤其是利率如此之低。ASB银行最近三个月的房产信心调查问卷的结果显示，接受调查的2000人中，54%的受访者表示2016年新西兰房价大涨，与此同时10%的调查者不看好今年的房市。

　　调查结果显示，仅有44%的净受访者认为2016年房价将会上涨，相比上一季度调查中的52%显著下降，在2015年7月的季度中，有69%的净受访者认为房价将会大涨。

　　奥克兰房价将会下跌的预期变得更加明显，预计奥克兰房屋净价上涨的受访者由50%下跌到30%。

　　周一天维网曾报道了Demographia的一项排名显示奥克兰房价不可负担性高居全世界第五名，ASB首席经济学家Nick Tuffley表示，去年房产新政颁布后，奥克兰房价增速显著放缓。

　　“奥克兰房价增幅有可能进一步放缓，一直到房产新政被人们所接受”Tuffley说。

　　尽管越来越多的人不看好奥克兰房价，本季度仍然有16%的受访者认为现在是买房的好时候，与上一季度持平。但是相比上一季度的24%受访者认为现在不是购房的好时候相比，本季度仅有21%的受访者认为目前不是购房的好时候。

　　除了购房者信心的变化，本季度有18%的受访者认为明年利率将会回升，24%的受访者认为明年利率将会持续下降。这与上一季度的20%受访者认为利率回升和35%受访者认为利率将会下调构成了显著地对比。然而，业界人士普遍认为2016年新西兰央行将会下调利率。尽管2015年已经累计下调100基点，达到历史低位。