房源减少买家竞争 汉密尔顿房屋卖家钟爱“拍卖”

QV最新公布的数据显示，在过去三个月内，汉密尔顿地区房屋估价继续上涨，涨幅达4.2%，房屋估价比去年上涨了20.1。　　2月4日，房地产中介网站公布的数据显示，怀卡托地区房屋销

　　天维网2月10日报道 援引Stuff消息 QV最新公布的数据显示，在过去三个月内，汉密尔顿地区房屋估价继续上涨，涨幅达4.2%，房屋估价比去年上涨了20.1。

　　2月4日，房地产中介网站公布的数据显示，怀卡托地区房屋销售平均价格超过了44万纽币，比去年12月价格上涨了6.3%。

　　与此同时，一些房地产中介例如Harcourts表示，市场上待售房屋的数量在下降。越来越多的卖家选择拍卖交易方式。拍卖、议价和投标报价的销售方式占据50%。Harcourts汉密尔顿总经理Brian King表示，两年前，几乎所有卖价卖方的时候都会提供叫价，但现在这种情况逐渐减少了。目前市场上的买家比卖家要多，很多卖家为了能够在不断繁荣的房地产上获得最佳的利益，选择了拍卖的销售形式。

　　房产中介Lodge Real Estate执行主管Jeremy O'Rourke表示，很多人都度假归来进入了房地产市场，这导致市场越来越火热。他表示，随着价格上涨，怀卡托地区的均价和全国均价之间的差别越来越小。去年12月，汉密尔顿房屋均价中位数是35万纽币，那时，全国均价是47.5万纽币。而最新的数据是，汉密尔顿均价达到了44.9万纽币，全国均价是46.5万纽币。

　　房产中介Lugtons执行主管Simon Lugton表示，汉密尔顿地区待售房屋数量减少，房屋紧缺。已经达到了15年来的最低值。他表示，1月通常是上市销售房屋数量较少的月份，但房屋销量却没有减少，很多度假归来的人都开始出售购房。

　　这一点得到了QV证明。QV估价师Chris Price表示，圣诞和新年期间汉密尔顿房地产市场比通常更有活力，市场上的买家比去年同期更加有活力。“值得注意的是，很多投资者买房之后进行翻新再卖出去从而在短期内获得收益。”