皇后镇房屋供给供不应求？3800套新屋将开建！

　　新西兰天维网2月22日报道 援引NZherald消息 独立规划顾问最近提出了皇后镇独家开发规划的隔壁新建超过3800套住宅的备选方案。　　业主希望重新规划位于Lake Wakatipu 与 the Remarkables之间，毗邻6号高速的561公

　　新西兰天维网2月22日报道 援引NZherald消息 独立规划顾问最近提出了皇后镇独家开发规划的隔壁新建超过3800套住宅的备选方案。

　　业主希望重新规划位于Lake Wakatipu 与 the Remarkables之间，毗邻6号高速的561公顷的农业用地。曾经位于的Jack's Point北部的Henley Downs将会被改名为Hanley Downs，目前高尔夫球场周边将会修建一系列高品质住宅，售价将在$70万高。

　　这片土地的业主，澳大利亚企业RCL Group曾经与2013年就提出了土地变更规划的申请。据了解，Hanley Downs地区将会于Jack's Point度假休闲区，目前已经批准了1364套住宅申请。尽管与此，RCL 与其他土地拥有者希望能够修建更多的住宅，实现更高的住宅密度，并且住宅价格在$500,000和以上。规划变更的申请(PC44)与去年遭到反对并被搁置。

　　目前，规划顾问建议Queenstown Lakes地区议会应该批准这一项规划变更的申请，Queenstown Lakes地区议会将会于周三宣布这一规划变更能否进入下一步接受审核。

　　顾问委员会主席David Whitney在报告中表示，“总体来说，虽然住宅的总数量增加了，但是这里仍然是非常宽敞宜居的区域”，“规划变更并不会恶化或者加剧当前规划对于环境的影响”。

　　Whitney表示，在2015年7月份的听证会上提供的证据显示，大部分房屋都将会被“隐藏在景色中，并不会导致当地景观变得不和谐。”

　　不过，规划顾问拒绝了业主们（RCL等公司）将一部分土地设计为“教育与创新中心”的规划，据了解，这部分规划将会是“不断发展的”提供了未来商业，娱乐，零售，旅客住宿服务等规划潜力。除此之外，委员们还拒绝了有关修建于The Tablelands 与 Peninsula Hill之间的部分。

　　家住在Jack's Point地区的Alexander 与 Jayne Schrantz对于这一规划提议表示先烈的反对，因为规划的变更将会导致道路与防洪工程的一系列变更。包括修建长达800米高1.5米的石头防洪堤。

　　RCL Group首席执行官David Wightman在他提交规划给委员会时表示“在Wakatipu Basin地区非常缺乏实惠与中端住宅，这一规划将会缓解这一现象。”

　　据了解，PC44已经与其接受听证会时发生了显著地改变，Whitney表示“PC44将会是规划变更通过法定程序的教科书式的范例”。