奥克兰新房价格过高 首次购房者难享Kiwisaver补贴

　　天维网4月7日报道 援引Nzherald消息 新的数据显示，奥克兰房价中位数是80万纽币，这意味着不到20%的新建房屋能被那些使用KiwiSaver津贴的首次购房者购买。　　这个数据使得人们不禁产生疑问：奥克兰全城的新建住

　　天维网4月7日报道 援引Nzherald消息 新的数据显示，奥克兰房价中位数是80万纽币，这意味着不到20%的新建房屋能被那些使用KiwiSaver津贴的首次购房者购买。

　　这个数据使得人们不禁产生疑问：奥克兰全城的新建住房让这个城市更加可负担吗？

　　政府和奥克兰市政厅政策的目标是解决住房短缺和房价上涨，主要集中在增加房屋供应上。

　　来自市政厅的数据包含了从2014年至2015年11月初，奥克兰出售的将近3000栋新建房屋。其中，35%的房屋售价介于75万-105万纽币之间。平均新建房屋价格超过85.3万纽币。而现有房屋均价将将超过76万纽币。

　　首次购买者需要购买低于55万纽币的房屋才能获得KiwiSaver补贴。

　　而低于该标准的独立住房只占据6.3%，单元房（Units）和公寓（Apartment）占据了13.5%。

　　新公寓价格中位数是45-50万纽币，单元房和连体别墅（Townhouse）价格中位数是55-60万纽币，独立房屋价格中位数是80-85万纽币。

　　2009年，房屋建设审批数量上涨了3475，达到9500。但30年来的数据显示，每年依然短缺13500栋房屋。

　　该数据不包括由Housing New Zealand建设的社会性租赁住房。此外，也不包括居民在自己的土地上修建的自住房屋。