Harcourts上月房地产交易均价数据 录得实质性下跌

新西兰最大的地产中介录得4月份房产交易数量和平均价格环比均有“实质性下跌”（‘substantial drop’）。Harcourts在4月全国共售出房产2345，对比3月时为2579；全国平均价格4月为$548,208，比3月的$588,311下跌6.8%。

　　天维网5月17日 据Interest.co.nz报道 新西兰最大的地产中介录得4月份房产交易数量和平均价格环比均有“实质性下跌”（‘substantial drop’）。
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　　Harcourts在4月全国共售出房产2345，对比3月时为2579；全国平均价格4月为$548,208，比3月的$588,311下跌6.8%。

　　不过4月均价和去年同期比，同比涨幅仍为5.7%。

　　在4月销售中，均价下跌最多的为 Auckland/Northland地区，从3月的$940,246跌至4月的$862,327，跌幅8.3%或 $77,919。

　　但与去年同期比，Auckland/Northland地区同比涨幅仍为8.4%。

　　对Auckland/Northland而言，虽然均价下跌，该公司在该地区的销售数量却从3月718提高到729，并比去年同期增多10.5%。

　　这一数据和REINZ日前公布的4月全国成交中价位数据基本吻合，后者的数据也呈现出多地在4月房价下跌的景象。

　　Harcourts的数据还显示，4月惠灵顿市场均价从3月的$437,848跌至$398,983，数量从456跌至349。

　　基督城市场均价微幅上涨，从3月的$545,689至4月的$550,529，成交量下跌从3月的523跌至406。

　　除此之外，Harcourts 4月份在全国录得均价上涨的地区只有Central District——即包含Waikato和Bay of Plenty地区，均价月涨幅6.2%，4月份最新为$417,000 。

　　分析认为，最新的数据显示传统上从夏入秋的由强转弱的交易规律仍然在起作用。